12月23日，昆明市自然資源和規劃局發布《盤龍區馬家營城中村改造項目控制性詳細規劃調整方案批前公示》，這意味著這個位于北京路旁二環內的城中村將啟動改造。

批前公示

項目名稱： 盤龍區馬家營城中村改造項目控制性詳細規劃調整方案

申報類別： 控制性詳細規劃調整

申報單位： 昆明市盤龍區人民政府

審批經辦： 昆明市盤龍區自然資源局

公示類別： 批前公示

公示時間： 30個工作日2019年12月23日至2020年2月6日

意味著爛尾多年的馬家營城中村改造將重啟

從此次公示的規劃位上看，馬家營城中村改造范圍東至北京路，南至忠明路，西至萬華路，北至金星金利園、北京路花苑及財智心景。地塊為不規則形狀，共計108.45畝。調整主要是增加了住宅用地規模，并提出配套幼兒園由12班增建為18班。

據了解，早在2013年馬家營村開始拆遷，項目地塊上村民自建房已拆除大部分，尚有部分房屋未拆除。當時確定將建設鴻曦國際中心，但開發進度一直很緩慢，最后悄然地成了爛尾盤。

后期，盤龍區政府曾發布消息，2015年11月19日改造項目原社會投資人——云南鴻曦房地產公司向區建投公司書面提出申請退出馬家營城中村項目改造；2015年12月11日盤龍區人民政府58次常務會研究原則同意原社會投資人（云南鴻曦房地產公司）退出馬家營城中村改造項目；2016年1月5日，昆明市政府同意云南鴻曦房地產公司退出馬家營城中村改造項目。

為解決項目歷史遺留問題，緩解改造片區村民的生活壓力，保障群眾利益，加快推進項目回遷安置房建設，盤龍區建投公司于2017年8月29日在昆明晨晟招標有限責任公司開標，組織完成了新社會投資人的招標工作，通過競爭性談判，最確定俊發地產有限責任公司為社會投資人，并于2017年11月8日簽訂了項目合作協議。

為解決民生問題、早日讓被拆遷村民住進回遷安置房，云南俊辰房地產開發有限公司對項目規劃方案進行優化調整，并經2019年8月9日區規劃專題會審議，規劃方案上報市規委會審批。按照計劃，待規劃方案通過后，及時完善供地手續，實現供地，實質性啟動回遷安置房建設。

此次控規調整公示，意味著項目將重新啟動開發建設。

來源 昆明規劃建設

校對 朱麗