4月28日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司以4.19億元競(jìng)得順德容桂一宗德勝河江景商住地塊，折合樓面價(jià)約4390元/平方米。作為順德南部都會(huì)中心，地塊的成功出讓?zhuān)尫懦鋈莨鸾?jīng)濟(jì)發(fā)展和土地市場(chǎng)活力穩(wěn)步提升的積極信號(hào)，也透露出社會(huì)對(duì)容桂投資信心加速回歸、宜居宜業(yè)的信心不斷增強(qiáng)。

4月28日，佛山市順德區(qū)晉啟房地產(chǎn)有限公司以4.19億元競(jìng)得順德容桂一宗德勝河江景商住地塊。資料圖片

根據(jù)出讓條件，地塊占地面積約38190.7平方米，容積率1.0-2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高100米。地塊須配建建面≥2000平方米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；社區(qū)用房包含文化活動(dòng)室、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所等，以及物業(yè)管理用房等。

全球獨(dú)角獸企業(yè)奧比中光項(xiàng)目在容桂奠基。容宣供圖

值得一提的是，此次拿地的企業(yè)是廣東富華機(jī)械集團(tuán)旗下公司。富華集團(tuán)總部位于佛山順德，是一家集商用車(chē)、工程車(chē)輛底盤(pán)零部件、集裝箱、工程機(jī)械整機(jī)設(shè)計(jì)研發(fā)、制造、銷(xiāo)售于一體的跨國(guó)集團(tuán)公司。

據(jù)了解，該地塊坐落于德勝河南岸，位處德勝河、眉蕉河雙江交匯之地，屬于“限量版”一線江景靚地。

目前，地塊周邊已建成多個(gè)成熟住宅小區(qū)，5公里范圍內(nèi)也有成熟商圈。15分鐘內(nèi)可達(dá)漁人碼頭、歡樂(lè)海岸PLUS等熱門(mén)景區(qū)。同時(shí)附近還有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校和醫(yī)院。

從區(qū)位上看，地塊臨近容奇大橋、德勝大橋，約10分鐘即達(dá)德勝新城。周邊有多條城市主干道，1小時(shí)內(nèi)可通往廣州、深圳。此外，規(guī)劃的佛山地鐵13號(hào)線將在地塊東側(cè)貫穿而過(guò)。

去年容桂舉行第一屆順德魚(yú)生節(jié)。容宣供圖

據(jù)介紹，地塊所處的容桂，是全國(guó)首個(gè)千億工業(yè)大鎮(zhèn)，孕育了格蘭仕、科龍、萬(wàn)和等一批知名家電品牌，擁有8家上市企業(yè)，市場(chǎng)主體總量超過(guò)6.2萬(wàn)家。

近年來(lái)，容桂按下了發(fā)展“加速鍵”。吸引了全球獨(dú)角獸企業(yè)奧比中光、新能源汽車(chē)零部件生產(chǎn)商川崎、綜合能源解決方案提供商紫創(chuàng)光順等高新企業(yè)落戶，成為最具發(fā)展?jié)摿Φ臑硡^(qū)投資熱土之一。此外，容桂還是“中華美食名鎮(zhèn)”，餐飲業(yè)態(tài)豐富。

中山東部外環(huán)高速已正式動(dòng)工，未來(lái)將接深中通道，從容桂出發(fā)40分鐘即可到達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)。容宣供圖

未來(lái)，隨著一批重點(diǎn)交通工程落地，容桂的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步凸顯。中山東部外環(huán)高速已正式動(dòng)工，未來(lái)將接深中通道，從容桂出發(fā)40分鐘即可到達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)。同時(shí)佛山地鐵11號(hào)線最快將于今年下半年正式開(kāi)建，首末站就是容桂容奇渡口站。此外，連接容桂、大良的順德大橋主體工程將于今年完工，明年正式通車(chē)。

此外，位于容桂馬岡的廣東醫(yī)科大學(xué)順德婦女兒童醫(yī)院新院區(qū)（佛山市順德區(qū)婦幼保健院）已于今年1月正式動(dòng)工，將于2028年竣工使用。屆時(shí)容桂將有3家三級(jí)醫(yī)院，人們?cè)诩议T(mén)口就能享受高水平的醫(yī)療服務(wù)。

南方+記者 白樺

通訊員 容宣

【作者】 白樺

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