近日

昆山市房產交易管理中心

開通二手房“線上網簽”功能

讓有需求的二手房買賣雙方在手機上就可辦理

在二手房的交易中，雙方簽定買賣合同需要進行網簽備案，也就是在住建局存量房買賣網上簽約備案系統上進行合同備案，一般需要買賣雙方到辦事現場辦理。

為進一步方便群眾辦事，滿足自行成交的二手房網簽業務辦理需求，近日，市房產交易管理中心推出了二手房“線上網簽”功能，打造更加便捷、高效的新型不見面網簽模式，買賣雙方可隨時隨地24小時在線辦理網簽業務，既提高了辦事效率，又節約了交易時間、成本，為難以到交易大廳現場辦理網簽業務的群眾提供了新的辦事途徑。

“線上網簽”適合買賣雙方自行成交的二手房買賣網簽業務。自行成交是指二手房交易過程中買賣雙方在沒有房產中介提供居間服務的情況下，自行商定合同條款完成交易的情形。

（1）從應用商店下載“鹿路通”APP，并注冊、登錄后使用（鹿路通賬號需要L2級及以上實名認證，請注冊后根據提示進行認證）。

（2）進入“鹿路通”APP后通過其搜索功能，搜索關鍵字“存量房”，或首頁“市民辦事”板塊點擊“存量房交易網上辦事大廳”進入。

（3）點擊“線上網簽”進入昆山市存量房網簽專題后，請參考《“線上網簽”操作手冊》進行合同網上簽訂。

為保障買賣雙方資金安全，非直系親屬間進行“線上網簽”的，在網簽備案通過后需至各辦理點辦理資金托管業務。目前，我市已建成153個資金托管業務服務點，其中除房產交易中心設置資金托管窗口外，在昆山開發區、花橋經濟開發區、千燈鎮行政審批中心各設置了1個辦理點，在托管銀行設置了托管服務點149個。

溫馨提示

（1）由房產中介提供居間服務的，請至中介公司辦理網簽。

（2）系統目前可辦理不動產權證號格式為“蘇（XXXX）昆山市不動產權第XXXXXXX號”的房屋交易。

（3）系統目前可辦理買方及其共有人為同一家庭成員的業務。

（4）若買賣雙方中存在使用老人機、無法注冊“鹿路通”APP或無法在“鹿路通”APP完成L2級及以上實名認證等情況，請在市住建局微信公眾號“宜居昆山”中“微服務”點擊“二手房交易預約”，至市房產交易中心服務大廳現場辦理網簽業務。

如在業務辦理過程中遇到問題

請及時反饋

聯系電話

0512-50376082

【來源：第一昆山；編輯：蘇小新】