這幾天，正處于認籌階段的招商虹橋公館很鬧猛！

不管工作日還是雙休日，售樓處一直處于飽和狀態，訪客乘地鐵來的人很多源源不斷。但一大早，售樓處門口路邊的車位已全部停滿。周末兩天，深夜十點左右，售樓處依舊燈火通明，從全市各區聞訊趕來的買家絡繹不絕。據了解，招商虹橋公館自5月18日售樓處開放，5月28日認籌以來，一直持續火爆，截止目前認籌400余組，當仁不讓成為大虹橋乃至上海的明星樓盤。

解放日報 賀理銘

來的都是客！在售樓處現場，筆者發現，招商虹橋公館的客戶群體覆蓋了上海各區域，超出想象的是，除了浦西長寧、徐匯、閔行各區的客群，浦東陸家嘴金融區上班的白領也成為一大客戶群體，占總客群的20%左右。從年齡段分析，25-35歲的年輕人成為絕對購房主力，80%以上為新上海人。

分析火爆原因，主要有兩個。一是項目總價428萬起，這一總價打破了置業大虹橋起步價需600萬的格局。事實上，招商虹橋公館深知年輕人才是虹橋未來發展的主力，如此“真誠、友好”的價格拉近了上海各區域的年輕買家；二是項目距軌交17號線徐盈路站約385米，步行時間不超過5分鐘，3站直達虹橋火車站。工作在大虹橋，置業在這里，通勤時間可以壓縮到非常短；即便是在浦東陸家嘴地區上班，單程也在一小時內，對正在奮斗且上升期的年輕人來說非常具有吸引力，火爆熱銷也在情理之中。

克而瑞 馬媛媛

在招商虹橋公館，從三進歸家的禮儀的入戶門廳，穿越鏡面水景連廊，到看房者絡繹不絕的售樓處，再到620平米東南亞度假式的恒溫泳池、超高品質的豪華樣板間、無處不在的智能化細節??一路走來，看到聽到很多，感受很深的就是“百年招商，更懂世界虹橋”。

百年招商在上海開發過30多個地產項目，但招商虹橋公館是第一個配有會所，恒溫泳池的項目，也是虹橋國際住區內智能化較高的一個項目。項目總建筑面積約13.9萬平米，總可售896戶，產品面積段75-104平米，精裝交付，配備地暖、中央空調和新風系統。總價428萬起，如此平易近人的價格，卻在各個細節呈現出豪宅標準———

三進歸家禮儀：剛進320平的尊貴入戶空間，配以大氣入戶門頭；二進240平的酒店式迎賓大堂，交付后加裝功能化設計，為小區業主提供便捷社區服務；三進300平的水景休憩會客區。

細節精益求精：立面保溫采用先進的PC夾心保溫技術。南向窗子采用鋁合金打造，南向臥室更是使用low-E雙層中空玻璃，隔音隔熱效果更佳。

社區景觀打造：縱向景觀軸、全齡樂活景觀軸、400米color run跑道、1200平中央景觀會客花園、55種植被形成的4大景觀組團等，小區景觀層次豐富。

超豪華會所：620平米東南亞度假式恒溫泳池、瑜伽館、健身房、私宴廳。

高智能科技 ：地下地上雙大堂設計、入戶電梯精裝交付、小區單元門人臉識別技術，樓棟梯控和呼梯功能，小區WiFi、車庫信號全覆蓋。

中國網 李淳

今年上半年，徐涇一手住宅板塊一直保持較好的銷售勢頭，諸如金地虹橋世家、萬科天空之城二期等都進入尾盤銷售。為何徐涇一手盤出來一個就熱銷呢？在現場探盤后分析認為，區位升級、交通發達是徐涇住宅板塊引人注目的主因。

區位：地處長三角發展中心位置。2019年長三角城市群正式進入國家級戰略，虹橋也不再是上海的虹橋，而是帶動整個長三角發展的中心。虹橋綜合樞紐6公里范圍圈是大虹橋的核心區域，徐涇正處于這個正虹橋的位置。不僅作為上海城市副中心的地位凸出，而且能吸引全上海、長三角，乃至全國的居住需求者。

交通：擁有全球交通樞紐。虹橋共有26平方公里規劃區，擁有全球交通樞紐———虹橋機場及虹橋火車站，500萬平方米超大體量的商業，2000萬平方米的商務辦公。商辦體量是陸家嘴的五倍，在整個中國排名第一。現場探盤發現，招商虹橋公館距離軌道交通徐盈路站沿河畔綠道步行只有385米，是個準地鐵盤。坐地鐵，10分鐘到達虹橋火車站，無論是上班、趕飛機火車都極為便捷。崧澤高架建成后，駕車也是十多分鐘。

騰訊大申網房產中心主編 張瀟博

幾年之后，大虹橋商務區稀缺的不是找到高大上的工作機會，而是與城市菁英人士需求匹配的好房子。

目前，入駐正虹橋企業超過1000家，如羅氏診斷、殼牌、阿里巴巴、中國平安、伊頓國際教育集團等，未來大虹橋將有超過3000家企業入駐，約50萬年輕白領在此辦公，再加上長三角一體化發展，大虹橋勢必為全國乃至全球高端人才提供大量的就業機會。

隨著虹橋商務區商業辦公設施不斷完善，眾多企業也紛紛進駐，虹橋商務氛圍日趨成熟，然而，大虹橋住宅規劃體量占比不足5%，大虹橋核心區住宅開發已經飽和，區域內二手房漲幅驚人，房租也有非常明顯的上漲，因此，急需一個與其城市能級相匹配的中央居住區，來承接商務區人口導入的居住需求，留住50萬虹橋菁英人士在此居住生活。

這一現狀，使得菁英人士開始在虹橋商務區周邊，把置業目標放在虹橋商務區周邊3-5公里范圍內。近期開始認籌的招商虹橋公館，距離軌交17號線沿線最具居住氛圍的徐盈路站僅300米，在享受大虹橋國際住區資源配套的同時，更為新時代菁英度身打造了一個5S公館生活的概念，總價428萬起就可以購買75-104平方米兩房、三房，無疑提供了價格“洼地”的置業機會，錯過不再有。

新浪樂居 梁志超

1979年，中國第一個對外開放園區——蛇口工業區正式破土動工，招商局敢為天下先，作為承建者，引領蛇口從荒地華麗轉身為繁華都市。

2012年，大虹橋起步，招商作為吃螃蟹者，率先進入，打造了當時享譽上海的虹橋華府。接著，程家橋空港花園商業綜合體……

如今，虹橋已成為世界的虹橋，招商局更是在其中畫上濃墨重彩的一筆：2018年，在眾多品牌開發商中摘得地塊，傾心打造了招商在上海的標桿——招商虹橋公館，再次落子虹橋。

招商147年發展歷程中締造了很多個“中國第一”，鑄就了中國民族工商業的傳奇歷史，2018年招商集團總資產達8萬億，相當于全上海GDP總額的2.5倍，位列央企第一。招商蛇口是招商局集團旗下旗艦地產企業，2019年將沖刺2000億元，位列地產第一梯隊。

下周，招商虹橋公館即將正式開盤，萬眾矚目中，市場屏息期待……