9月17日，宜陽縣單日成交10宗地；僅隔1天，9月19日，宜陽縣再次成交5宗地；9月18日，宜陽城市建設持續(xù)發(fā)力，配套項目合作協(xié)議簽約舉行，宜陽市民之家、跨洛河景觀橋和實驗高中項目三個項目共同簽約；9月23日，中浩德地產(chǎn)有限公司與洛陽莘子園置業(yè)有限公司簽約合作儀式在宜陽舉行，合作開發(fā)宜陽莘子園地塊項目……

近期的宜陽，火 爆到你想不關注它都難。1天的成交土地宗數(shù)遠超市區(qū)1個月成交土地宗數(shù)，各大品牌房企紛紛在宜陽安營扎寨。有的還未進入市區(qū)，卻先跑到宜陽開發(fā)建設項目。洛陽市區(qū)里的購房者也一窩蜂的涌向宜陽買房。

土地成交量激增，品牌房企不斷入駐，購房者扎堆跑到宜陽縣買房……宜陽，之前一個并不出挑的縣城，現(xiàn)在到底怎么了？

土地成交活躍 品牌房企集中

宜陽縣9月份共計成交15宗地，光9月17日一天就成交了10宗地。事實上，這并不是宜陽縣第一次單日成交10宗地了，早在7月3日，宜陽縣就曾單日成交10宗地。對比洛陽市區(qū)，9月份僅成交了2塊地。宜陽縣城的土地市場活躍程度遠超市區(qū)。

據(jù)洛陽公共資源交易平臺數(shù)據(jù)顯示，宜陽縣從2019年初至今，共計成交土地63塊。市區(qū)土地成交量為33塊。同一時間段內(nèi)，宜陽縣的成交土地宗數(shù)達到了市區(qū)的近2倍。而從拿地的房企來看，建業(yè)，碧桂園、中駿今年都有在宜陽拿地。

目前，宜陽縣已經(jīng)云集了建業(yè)、碧桂園、中駿、綠城這些品牌房企。同時，綠地濱水城市綜合體落地宜陽。不光品牌房企，一些實力強勁的本土房企，也在宜陽縣安營扎寨，比如宜陽君河灣，銀潤玫瑰園，宜陽銀潤中央廣場，中弘?泊金灣，中浩德與莘子園合作開發(fā)項目等。

沿著洛宜快速路一路向西到宜陽縣城，沿途大大小小的樓盤點綴兩旁。自東向西，有一號莊園、遠見水岸、瑞江?花醍香域、湖濱美院、綠城?洛陽桃花源、銀潤玫瑰園、玉恒?橋郡、明筑?花溪渡、曌華水都、建業(yè)?世悅府、博泰?美廬灣、文興水尚、宜陽君河灣、中駿?雍景灣、宜陽碧桂園、宜陽銀潤中央廣場、中弘?泊金灣、大河府、宜陽建業(yè)森林半島等樓盤。其中，宜陽君河灣營銷中心10月19日開放。還有一些新拿地項目還未面世。

可以說，現(xiàn)在的宜陽儼然成了一片熱土。土地成交量大，品牌房企多，樓盤十分集中。

環(huán)境優(yōu)美宜居 城市建設給力

房企的扎堆進駐得益于洛陽的西擴以及宜陽如火如荼的城市建設。宜陽這座小城，南依錦屏，北擁香鹿，洛河為軸，這是一座兩山競綠、一水迤邐的山水園林生態(tài)城，十分適合居住。

濱水夜景

洛陽屬于盆地，市區(qū)發(fā)展空間有限，宜陽縣從距離上來說是更靠近市區(qū)的一個縣，而且生態(tài)環(huán)境美。隨著城市框架的逐漸拉大，“一中心六組團”城市發(fā)展戰(zhàn)略工作持續(xù)推進。宜陽作為“六組團”之中重要一子，與洛陽的距離也在不斷縮短，處于洛陽“半小時經(jīng)濟圈、生活圈、旅游圈”，實現(xiàn)與洛陽城市區(qū)的對接。

一場兩館

鄭西高鐵穿境而過，焦枝鐵路洛宜支線直達縣城。縣內(nèi)鄭盧高速、安虎線、八官線、南車線、洛陜線等，形成了四通八達的交通網(wǎng)絡；洛宜快速路、濱河北路兩條快速通道直達市區(qū)，安虎線未來將改名同力大道，連通洛龍區(qū)的開元大道。開通后，將成為又一條連通洛陽新區(qū)的快速路。同時，洛宜快速通道與古城快速路直接對接，洛宜輕軌連接洛陽地鐵1號線，將實現(xiàn)洛宜同城一體。

洛宜快速路

在交通路網(wǎng)提升方面，還將對八官線龍王至南閆路口段的18公里路段進行大修，對李賀大道擁軍路至洛邑水城東路段擴寬改造，并新建115公里農(nóng)村公路，持續(xù)優(yōu)化城鄉(xiāng)交通結構。

在生態(tài)文明建設方面，宜陽將投 資4000萬元，在宜陽縣濱河南路第二高級中學附近，打造一座現(xiàn)代植物主題公園。

創(chuàng)業(yè)湖小游園

另外，在9月份的城市配套項目簽約儀式上，宜陽市民之家、跨洛河景觀橋和實驗高中項目三個項目共同簽約。

宜陽實驗高中擬在宜陽縣北城區(qū)濱河北路靈龍大橋西建設新校區(qū)，項目計劃占地240畝，總投 資約3.6億元，設置90個教學班。

體育公園

宜陽駿馬大道跨洛河步行景觀橋工程預算總投 資6600萬元，全長約800米，寬6.4至8.9米，橋梁平面為“S”型，位于駿馬大道東側170米處，南起市民之家，北連宜陽縣電子商務及兩區(qū)服務中心，跨越濱河南路、濱河北路、洛河河道及濱河公園。

規(guī)劃的不斷利好，城建的持續(xù)發(fā)力，讓“富美”宜陽正在形成。另一方面，市區(qū)的土地卻越來越少，地價越來越貴，市區(qū)無地可拿的局面也讓開發(fā)商將目光聚焦到了宜陽。多重因素造成了房企爭相進駐宜陽的局面。

市區(qū)購房者涌向宜陽 投 資自住兼有

從洛陽新區(qū)開元湖出發(fā)，沿洛宜快速路一路向西，沿途景色優(yōu)美，大約30分鐘即可到達宜陽縣城。宜陽縣城的房價基本在五六千一平，和洛南新區(qū)萬元以上的房價相比，絕對親民。距離市區(qū)近，價格又便宜，讓眾多的購房者紛紛奔向宜陽買房。在市區(qū)工作上班，在宜陽買房居住，成了現(xiàn)在很多人的選擇，尤其是對于洛龍、澗西、高新等靠近洛陽西側區(qū)域的人來說。

“十一期間，來我們項目的人挺多的。”宜東新區(qū)某品牌房企的置業(yè)顧問說，“既有宜陽本縣城的，也有市區(qū)的，基本一半一半吧。”當問及這些客戶都是什么類型時，置業(yè)顧問表示，有買來自住的，也有用來投 資的。

宜人的居住環(huán)境，便利的交通條件，巨大的發(fā)展?jié)摿Γ鄬κ袇^(qū)較低的房價地價，吸引著開發(fā)商和購房者來到這片熱土。城市的規(guī)劃發(fā)展會改變一個區(qū)域?qū)傩裕瑥囊粋€普通的小縣城，到現(xiàn)在名企云集，現(xiàn)在的宜陽正在不斷崛起騰飛。

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文章來源:新浪樂居