海峽房網

幫你住上好房子

很多人的租房經歷

都是一本血淚史

與居住條件不匹配的高昂租金

嚴重的圖文不符

惡意克扣押金

中介攜款跑路，暴力被逐……

假房源，黑中介，二房東，防不勝防

這些租房奇葩事

件件都讓人想上天……

這樣的糟心的事情

相信不少租客都遇到過

最新消息！

重拳

近日

廈門官方最新發布！

全市嚴打

住房租賃中介違法違規行為！

曝光，權威公示！

目前，廈門正在深入開展住房租賃中介機構亂象專項工作，市住房局會同市發改委、市公安局、市市場監管局、市金融監管局、廈門銀保監局、網信辦等相關單位組成專項工作小組，聯合開展房地產中介機構及住房租賃運營機構檢查。

為規范房地產中介市場秩序

維護住房租賃當事人合法權益

現將第一批違法違規典型案例通報如下：

以上這些坑人中介

有你熟悉的嗎？

你有被套路過嗎？

據悉——

以上經紀機構的行為將記入信用檔案，通過市住房局官方網站的“廈門市房地產市場從業主體及人員信用公示平臺”對社會進行公示。

與此同時

通過執法檢查

還有以下三家中介機構

被市市場監管局強制鎖定

并列入經營異常名錄

動真格！廈門全市！重拳出擊！

嚴打各類違法違規住房租賃中介

黑心行為！

除此次曝光的多家中介機構

在本月初的行動中

已有3家中介被查，上了信用黑榜！

廈門市住房局對查實的

這3起案例進行了曝光

↓↓↓

廈門市聚榮信房地產經紀有限公司

廈門置富房地產營銷策劃有限公司

廈門市集美區易思居房屋中介服務部

其違法違規行為如下：

這三家房地產中介機構均“因簽訂房地產經紀服務合同前，未向交易當事人說明和書面告知規定事項”，已被責令限期改正，并記入信用檔案。

據了解，需要告知的規定事項是房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同中的相關內容，事關當事人重要權益。

據悉，此次專項治理

“發現一批，一批，曝光一批”

堅決取締一批“黑中介”！

最新！

除了廈門！

南平、泉州也通報了一批“黑中介”

▼▼▼

南平

一批房地產經紀服務違規行為

典型案例被通報

為嚴厲打擊住房中介領域漠視侵害群眾利益問題，切實維護群眾合法權益，進一步規范南平市房地產經紀服務市場秩序，南平市住建局、發改委、公安局、市場監管局、銀保監分局、網信辦等六部門聯合部署開展南平市房地產經紀機構、住房租賃企業違法違規問題專項行動。目前，南平市共出動檢查129人次，檢查企業122家、門店157家，發出通知書27份。現將各地檢查中發現的一批典型案例予以通報，住房經紀機構、住房租賃企業要引以為戒，對照本次專項行動重點，主動自查自糾，杜絕違法違規經紀行為。

1.延平區在六部門的聯合突擊抽查中發現：順源房產、永富房地產中介所、東山旺家房產經紀服務部、慧群房產經紀服務部、延平區延坤房產經紀服務部、蝸牛的家房產經紀服務部等中介機構存在未按規定在經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準、舉報電話，未備案從事房地產經紀服務，從業人員未實名登記，營業執照與門店信息不符，房源發布不規范，未及時下架已售房源，掛牌出售的房源未與業主簽定書面委托。責令其限期，要求及時下架巳售房源，更新營業執照信息，11月12日前到主管部門進行備案，進行從業人員登記。期滿將視其情況進行處理。

2.建陽區榮豐房產中介未進行備案和從業人員登記，已下發通知書后已完畢。尚清房地 經紀公司未辦理營業執照，接到通知后三日內完畢。建業房產中介及嘉園中介目前尚未申請營業執照，經督促承諾11月15號前辦理營業執照。

3.邵武市鑫建房地產中介服務有限公司、新鈺房產信息咨詢部、有緣職業介紹所、鑫居房產信息咨詢服務部、宜佳信息咨詢服務部、洪益職業介紹所、興安福房地產中介服務有限公司7家中介存在未按規定在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關房地產價格和信息的問題。已限期。

4.武夷山念家職業，未在門店醒目位置懸掛收費標準。均已出具責令通知書。

5.順昌縣萬順中介未在門店醒目位置懸掛服務項目、內容、標準、業務流程、收費項目、依據、標準，未公布舉報電話，已下發通知書，正在期限內。

6.政和縣我家房屋信息咨詢服務部、政和縣牡丹房產中介在下發責任通知書。

泉州

189家住房租賃中介機構未備案

住建部門提醒市民：

委托租房勿找不合規中介

記者從泉州市住建局獲悉，為住房租賃中介機構亂象，糾正和租賃活動中的違法違規行為，泉州市住建局近日對住房租賃中介機構備案制度落實情況開展了專項檢查，并發布第一批住房租賃交易風險提示。檢查發現，截至2019年11月27日，泉州有189家住房租賃中介機構未備案，其中中心市區2家、南安市141家、安溪縣37家、永春縣9家。

市住建部門特別提醒廣大市民：在委托住房租賃中介機構開展住房租賃服務之前，應先審視該中介機構是否取得營業執照及機構備案證明，切勿選擇不合規的機構。對于已備案的租賃中介機構，公眾可登錄泉州市住房和城鄉建設局官網，點擊“房地產信息與統計—經紀機構”查詢。如發現住房租賃中介機構存在違法違規行為，可向市住建局舉報，投訴舉報電話為0595—22178925。

其實此前

福建就已經“零容忍”！！！

對檢查發現的問題

依法從嚴處罰，督促！

重要提醒！

租房時遇到以下8種情況

可直接舉報投訴！

1.發布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；

2.對當事人隱瞞真實的租房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；

3.存在價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；

4.違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務；

5.通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；

6.沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金；

7.房地產經紀機構變“居間”為“代理”，交易過程侵占、挪用房地產交易資金；

8.為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建筑等房屋提供中介服務。

各地舉報電話在此

省廳 0591-87501807 信訪舉報入口（://zjt.fujian.gov/gzcy/wyxx/）

福州市鼓樓區 0591-87536224

臺江區 0591-83283320

倉山區 0591-87537605

晉安區 0591-83626710

廈門市 0592-2859029

泉州市 0595-2178925

漳州市 0596-2031029

莆田市 0594-2252790

三明市 0598-8594379

南平市 0599-8722977

龍巖市 0597-2660072

寧德市 0593-2977367

平潭綜合實驗區 0591-23165044

針對亂象

近日，也出手了！

和曝光了

一批各地住房租賃中介機構違法違規案件

并予以通報

近日，住房和城鄉建設部、發展改革委、公安部、市場監管總局、銀、中央網信辦6部門和曝光了一批各地住房租賃中介機構違法違規案件，公布了多起違法違規典型案例，并予以通報。

專項瞄準住房租賃交易行為的關鍵環節，將6類問題作為重點，具體包括發布虛假房源信息、賺取住房出租差價、實施價格違法行為、違規開展租金消費貸款業務、未按規定備案住房租賃交易合同、采取威脅恐嚇等暴力手段驅逐承租人或惡意克扣押金租金等。

重拳！

為這波雷厲行動點贊！

擴散出去

震懾所有“黑心中介”！

以正風氣！

來源：東南網、中華人民共和國住房和城鄉建設部、海峽導報、福建省住建廳官網等

編輯：陳虹虹 陳勍 林聞