合江縣住房和城鄉建設局

關于2021年公租房實物配租申報工作的

公 告

根據《合江縣公共租賃住房管理實施細則》精神，結合我縣實際，經研究決定，我縣于2021年8月全面啟動公租房實物配租工作，現將申報工作有關事宜公告如下：

一、房源及租金

（一）房源

本次擬配租的公租房房源共計153套，房源在鑫晟學府小區、月亮街26號和流水溝23號以及清退收回的公租房。每套公租房均為水、電、氣、光纖四通，室內簡易裝修。

（二）租金

按照縣人民政府關于公租房租金標準的規定執行，月租金按住房建筑面積計算。在公租房租賃期內，承租人應按時繳納房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、電視、物業服務等相關費用。

二、申請對象

（一）低保戶、特困戶、孤兒；

（二）享受國家定期補助的優撫對象；

（三）年滿60周歲以上的孤寡老人或家庭成員均年滿65周歲以上的家庭；

（四）有重度殘疾（即持有第二代《殘疾人證》，且殘疾等級為一級、二級）成員的家庭、家庭成員患有重大疾病（即享受Ⅰ類或Ⅱ類門診特殊疾病待遇）的家庭；

（五）計劃生育特別扶助家庭。

三、申請條件

（一）申請公租房應當以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人（申請人應年滿18周歲，具有完全民事行為能力），其他家庭成員為共同申請人；單身人士申請公租房以本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公租房。

（二）申請公租房，應符合以下條件：

1.戶籍：家庭成員至少1人戶籍在合江縣符陽街道的城鎮居民，且1年以上。

2.收入：①家庭成員均年滿60周歲或60周歲以上的家庭、計劃生育特別扶助家庭、有重度殘疾（或患有重大疾病）成員的家庭，人均月收入應低于3258元；②重度殘疾（或患有重大疾病）的戶籍單身居民，月收入應低于3758元；③其余申請家庭年人均可支配收入應低于本縣上年度城鎮居民人均可支配收入（即人均月收入應低于2758元）。

3.住房：申請人及共同申請人無私有住房（含人均住房面積15m2及15m2以下）和營業用房、辦公用房、生產用房等房屋，且未租住公有住房。

（三）具有以下情形之一的家庭，不列入公租房保障范圍：

1.2年內通過出售、贈與、離婚析產等方式轉讓房產的（截至申請之日）。

2.2年內采取貨幣補償方式達成征收補償安置協議的（截至申請之日）。

3.租住國有公房的。

4.正在享受其他保障性住房實物配租的。

5.擁有營業用房、辦公用房、生產用房的。

6.購有10萬元以上車輛的。

7.兩代以內直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住宅建筑面積達30㎡以上的。

8.戶籍家庭成員均年滿65周歲以上的家庭有法定贍養人的。

9.其他特殊情況除外。

四、申請材料

申請公租房，應當提供以下材料：

1.合江縣公共租賃住房實物配租申請（審核）表；

2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿、婚姻狀況材料（結婚證、離婚證、離婚協議、人民法院離婚判決書）原件及復印件等；

3.工作單位出具的收入說明原件，無工作單位的提供收入承諾等相關材料；

4.租房合同（協議）或寄宿情況說明；

5.誠信承諾書。 申請人提供的材料應真實、完整、有效。涉及到的年限計算到2021年8月16日。所有材料均需核實原件并提供申請人簽字確認的A4紙復印件一份。 五、申請審核程序

（一）提交申請資料。

申請時間：2021年8月17日至27日，逾期不予受理。

申請人應在規定的時間內向戶籍所在地社區居民委員會提出書面申請，在社區工作人員的指導下申請人填寫《合江縣公共租賃住房實物配租申請（審核）表》，并將上述第四項規定的申請材料提交戶籍所在地社區。 （二）審核

社區受理申請后，經社區、符陽街道、縣級部門分別對申請人家庭的人口、住房、收入等情況進行調查審核，并對審核合格的家庭進行公示，即“三審三公示”。經公示無異議或者異議不成立的，確認申請家庭保障資格，縣住房保障中心將其正式納入公租房實物配租輪候對象。輪候對象將在縣住建局、申請人的戶籍所在地社區及合江公眾公示。對審核不合格或經核實公示異議成立的家庭，不予登記，并告知申請人原因。

六、搖號配租 （一）時間和地點

召開實物配租大會的時間和地點以《合江縣2020年公租房實物配租搖號家庭通知單》為準。逾期未到配租大會現場的，按自動放棄本次配租資格處理。

（二）入場要求。

參加輪候配租大會時，輪候配租家庭必須由申請人持本人身份證和《合江縣公共租賃住房實物配租入場證》,同時戴好口罩測溫掃碼入場。

（二）搖號配租

本次公租房實物配租采取電腦搖號的方式，申請家庭人口較多且自愿的情況下，配租戶型較大的，家庭人口較少的配租小戶型的。對配租大會上獲得實物分配的申請人進行登記，并公示配租結果。公示無異議或異議不成立的，簽發《合江縣公共租賃住房實物分配確認通知書》。對配租大會上未獲得實物分配的申請人進行登記，在下一輪實物配租時經審核符合條件的予以優先保障。

七、簽訂租賃合同

申請人持《通知書》在15日內到公租房委托運營單位合江縣金宇公司簽訂《公共租賃住房租賃合同》，交納租金、領取房門鑰匙、交接室內設施簽字確認正式入住。逾期不簽訂《公共租賃住房租賃合同》或不按合同約定繳納租金的，視為放棄本次公租房實物配租資格，三年內不得申請公租房實物配租。