2022年第一季度，銀川三區土儲情況如何?

　　2022年4月8日，銀川市自然資源局公布《一季度銀川市轄區存量住宅用地項目清單及信息匯總表》，主城三區住宅庫存一一曝光。

　　2022年銀川市第一季度存量住宅用地總面積為395.27公頃(5929.05畝)，已動工未竣工面積為395.27公頃(5929.05畝)，未銷售房屋的土地面積為109.66公頃(1644.9畝)。

銀川市2022年第一季度存量住宅用地信息匯總表

　　對比銀川市2021年第四季度數據，項目總數增加23個;存量用地總面積增加163.61公頃(2454.15畝);未銷售房屋的土地面積增加44.34公頃(665.1畝)。

銀川市2021年第4季度存量住宅用地信息匯總表

　　銀川市2022年第一季度存量住宅用地項目清單顯示，目前銀川市存量住宅用地已動工未竣工項目共計45個，其中興慶區10個，金鳳區24個，西夏區11個。以上項目住宅類型均為普通商品房。

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　　具體來看，興慶區10個項目存量住宅用地總面積為79.24公頃(1188.6畝)，未銷售房屋的土地面積為16.19公頃(242.85畝)。金鳳區24個項目存量住宅用地總面積為245.43公頃(3681.45畝)，未銷售房屋的土地面積為65.66公頃(984.9畝)。西夏區11個項目存量住宅用地總面積為70.60公頃(1059畝)，未銷售房屋的土地面積為27.8公頃(417畝)。

銀川市存量住宅用地項目位置示意圖

　　通過數據，我們可以看到金鳳區依然是宅地供應量最大的片區，目前存量住宅用地以3681.45畝在三區中位居榜首，第二就是興慶區目前存量住宅用地面積為1188.6畝，西夏區則以1059畝位居第三。

　　而從未銷售房屋的土地面積來看，三區的排名為金鳳區(984.9畝)>西夏區(417畝)>興慶區(242.85畝)。

　　通過這份信息，我們發現當前銀川重點發力區域呈現外擴式發展，城東、城南、城西、城北均有熱盤在售，未來隨著這些住宅項目的建成，銀川也勢必將“改頭換面”，迎來新發展。

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