什么是負債資產？

老師，我們開始上第二課。第二課為什么要教授財務知識？你賺了多少錢并不重要，重要的是你能留下多少錢。這一課最核心的知識點是要明白資產和負債的區別，并且購買資產。接下來的兩張圖你必須理解清楚，這是財務基礎的開始。

雖然我現在才開始意識到，資產是能把錢放進口袋里的東西，不管我們是否工作，負債是把錢從口袋里取走的東西。如果想致富，只需不斷地買入資產就行了。而我在前面幾十年，現金流一直像這張圖一樣，通過努力工作獲得工資，將負債項的類目清繳后再進入到日常支出。

再看看那些很早就有財務意識的人是怎么做的：他們通過資產項創造收入，再用收入去支付負債和日常支出。一個人怎么處理他的錢？錢只會讓頭腦中的現金流模式更加明顯。

如果模式是把收入都花掉，那么最可能得到的結果是在增加收入的同時也增加支出。房子到底是資產還是負債？等你長大后我想應該是資產了。我經歷了中國房地產的盛況，也正在目睹中國房地產泡沫的破裂。在我給你做視頻的今天，我和你媽媽換的第二套房子還在維權中。不過等你看到這個視頻的時候，應該住了很多年了或者換房了呢？

當然買房也有幾個問題：

第一失去了用其他資產增值的機會。

第二本可以用來投資的資本，用于支付房子高額的貸款維修、保養的費用。

第三失去受教育的機會。人們經常把房子儲蓄和退休金作為資產上的全部內容。因為沒錢投資也就不去投資，這使得他們無法獲得投資經驗，并永遠不會成為投資界稱為的"成熟投資者"的人。而最好的投資機會往往是給成熟投資者的，再由他們轉給那些謹小慎微的投資者。當然在轉手時，他們已經拿到絕大部分利潤了。當然我并不是說買房子不好，我想當我下次換更好房子的時候，我會先買入一定的資產，再讓他們創造能支付這套房子的現金流。

從這兩張圖，能看出富人與中產之間的區別。富人的資產項產生的收入足以彌補支出，還可以用剩余收入和資產項進行再投資。資產項不斷增長，相應的收入也會越來越多。

而中產恰恰相反。當我們弄清資產和負債的區別，竭盡全力買入能帶來收入的資產，這就是走上致富的最好辦法。我和你媽媽前面幾十年只懂得努力工作，以上三方從我們這拿到的勞動成果也越來越多。

第一為公司工作，雇員的努力工作只會使雇主和股東更加富有，而不能使雇員富有。

第二為政府工作。政府在我們不知情的情況下動用了我們的部分收入，結果是增加了政府稅收，實際上每年有3-5個月的工資都白白貢獻給了政府。

·第三是為銀行工作，繳稅后最大的開銷就是房貸和信用卡賬單。

如果我能早點意識到，應該努力增加資產，而非追求更高的工資。我的目標可能會與現在大不相同。我錯誤地理解了資產的含義，沒有積累到財富。財富是指資產項產生的現金與支出項流出的現金相比較的結果。當資產項能夠產生足夠的收入填補支出時，我們就富有了。即使沒有錢，這一課也非常重要，我會盡早教給你，讓你從小就具備基礎的財務意識。在你成長的過程中，我也會不斷學習，為你創造更加美好的未來。

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