不少已經(jīng)擁有房子的夫妻因為感情破裂進(jìn)而導(dǎo)致婚姻走到了頭，然而此時房產(chǎn)的分割可能是夫妻雙方最為頭痛的事情。可能有很多人不知道房產(chǎn)證上的名字該怎么去掉，又需要哪些手續(xù)。那么今天就給大家介紹一些去掉名字的正確操作和所需要的手續(xù)，整個流程其實并不復(fù)雜。但有一點值得一提，那就是在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，還有幾個費用一定要交！那么下面我們就一起看看吧！

在給房產(chǎn)證去去掉一方名字時，首先需要雙方、離婚協(xié)議書、能夠證明財產(chǎn)所有權(quán)的資料，以及房屋變更登記表。在準(zhǔn)備好這些所所需要的材料之后，只需要雙方本人到場，一同前去辦理過戶就可以了，一般需要交納幾十元不等的工本費。此后根據(jù)過戶的方式不同，所需要交納的費用也有所不同。比如如果是贈與，那么就需要交納一定量的公證費，一般為房價的百分之幾不等，根據(jù)市場行情上下變動。除此之外，贈與的房產(chǎn)還需要交納無法免除的契稅。

如果房屋是通過買賣過戶，那么在成交之前，一方需一次納購買房子的全部費用，其中還包括營業(yè)稅等不同的稅務(wù)。當(dāng)然，這其中的具體的稅收也是根據(jù)個人情況的不同而有所變動的。比如房子的交易滿五年，而且還是唯一房產(chǎn)，那么就可以免去營業(yè)費，最后所繳納的費用比起贈與可能還要低一點。說道最后，大家在辦理去名字的過程中最好能夠提前了解當(dāng)?shù)卣撸吘共煌貐^(qū)政策也不同，做好防患于未然。關(guān)于所需要繳納的費用也務(wù)必全部支付，否則可能會引起不必要的麻煩哦！