從我們歷年對貴州城鎮格局規劃的觀察來看，“雙核”的提法，最早是在2012年的城鎮體系規劃中看到的，指的實際上就是“雙核引領、集聚兩圈”，從省域層面上看，貴陽都市區是全省城鎮發展的主核心，遵義都市區是全省城鎮發展的次核心，兩個都市圈也就是“貴陽-安順都市圈”和“遵義都市圈”，也就是下面這張圖看到的類似格局：

2012年，城鎮體系規劃

而強省會是近期才被業界熱議討論的話題，實際上，從2017年的黔中城市群規劃中，已經可以看得出來，“以貴陽中心城市為核心”、“提升貴陽中心城市核心功能”、“打造以貴陽中心城區、貴安新區為中心，周邊清鎮、修文、 平壩、龍里、貴定、息烽、開陽、甕安、福泉、都勻、西秀、 惠水、長順、普定、織金、黔西等高速公路 1 小時以內可通達城市組成的黔中核心經濟圈”等提法，而遵義是作為“區域性中心城市”、“黔北重要的經濟增長極”被定位的。

2017年，黔中城市群空間結構

其實，關于“雙核”與“強省會”的討論，也是由來已久，曾經聽過有個別網友的說法稱：“雙核不變，省會不興”，雖然乍一聽起來有失偏頗，但仔細一想，也并非全無道理。畢竟，對于西部省份而言，有限的資源要聚焦到高效率利用的點上，好鋼用在刀刃上，隔壁的成都之于四川，就是被實踐證明了的成功路徑。

但無論如何，“強省會”貴陽終于還是在萬眾期盼中應運而生，這個時候，在買房圈里面，如果再提“雙核”，未免顯得有點不太合時宜了，畢竟，新優于舊，而且在國內人口老齡化、出生率低等大背景下，又在北有成渝都市群逐漸做大做強、南有粵港澳大灣區等虹吸效應下，將省內外人口留在貴陽都市圈，吸引外出務工的貴州人回流建設家鄉，做強做大貴陽省會，才是比區域協同發展都更為現實和緊迫的事。

貴陽中心城區

其實，同處在西南地區的四川成都，當年也是類似的境遇，選項其實就只有2個：“富成都，窮四川”，或者“窮成都，窮四川”，二擇其一，當然選擇全力建設成都，于是就有了今天的局面，用大省會格局大成都來吸引輻射整個四川的人口回流。

從這個角度來看，其實，“強省會”下的貴陽，未來的潛力和爆發力，都是十分可觀的，甚至連貴安新區的價值，也能被凸顯出來，現在在貴州買房，省域層面如果在城市選擇上，在我們看來，優先次序應該是如下的：

貴陽城區＞貴安新區＞貴陽周邊鄰近其他市州＞遵義

黔中城市群，重點工業園區

當然，具體到各個城市，仍然有各自的一些板塊，特別是在一些產城融合的工業園區的布局上，可以多予一些關注度，比如，貴陽的2個1000一級的工業園區：小河—孟關、麥架—沙文高新等板塊，貴安新區的裝備制造、電子信息等，未來都會是不小的規模。

除了前述的從城市格局、規劃的角度，另一個買房很核心的要素也可以作為參考，那就是人口的凈流入和凈流出，從近些年每年的貴陽和遵義兩座城市的常住人口增量上來看，在貴陽買房的優勢是很明顯的，畢竟，人口增長深刻影響著樓市的需求和供給，貴陽作為省會，是全省為數不多的人口凈流入城市，未來的增長勢頭還是十分值得期待的！