河西走廊的中部，有一個美麗的城市---張掖。

漢文帝前元四年（公元前6年），擁有幾十萬強兵的匈奴冒頓單于擊敗了月氏人；張掖成為匈奴之中右賢王的領地。匈奴占據后，不斷進行掠奪，破壞了匈漢的友好往來，割斷了漢王朝同西域早已存在的關系。公元前121年由漢武帝派霍去病西征戰勝匈奴后始設張掖郡，取"斷匈奴之臂，張中國之掖（腋）"之意而得名。

張掖古為河西四郡（敦煌，酒泉，張掖，武威）之一，歷代中原王朝在西北地區的政治、經濟、文化和外交活動中心。張掖曾是北涼國的國都、行都司的首府、甘肅省省會和歷朝諸代設州置府的治所，素有"塞上鎖鑰"之稱。市內漢明長城、歷代石窟、寺民、碑塔、古城、烽隧、墓葬群星羅棋布。大禹導弱水入合黎，老子騎青牛入流沙，周穆王乘八駿西巡會見西王母的傳說，張騫、班超、法顯等都曾途經張掖前往西域，隋煬帝于609年在張掖曾召集西域27國君主使巨，召開了"萬國博覽會"，唐玄奘經張掖去西天取經，馬可·波羅旅居張掖一年等歷史傳說和記載，使這塊土地更加神奇。創建于魏晉時期的馬蹄寺、金塔寺，保存著文物價值極高的雕塑、壁畫。

可以看到，在古時候，張掖是極其繁華的一個城市。

到近代，張掖依然是甘肅非常重要的城市。在甘肅河西五地市，一直有金張掖，銀武威的說法。可見，在甘肅河西走廊地區，張掖的地位一直排名第一。

可是，在進入2017年以后，張掖的房價就比較尷尬了，連原來一直墊底的金昌，嘉峪關都遠遠超過了張掖。目前，和西五地州市，張掖的房價最低，就是放眼全國來說，都非常低。

很多外地人一直驚訝，張掖的房價為什么如此低迷？本地人也很疑惑，因為旁邊的金昌市人口不到50萬，房價也在4000，而張掖市人口120萬，房價卻才3000左右。這個價格也就剛好高過最近很火的黑龍江鶴崗市。鶴崗目前房價2500元左右。

張掖市是個旅游城市，有非常多的景點。每年暑假，張掖的賓館酒店一房難求。

張掖的環境優美，是有名的塞上江南水鄉城市。有豐富的水資源。

張掖的農業產業發達。是著名的河西走廊糧倉和蔬菜水果之鄉。

可就是這樣一座資源豐富的城市，房子價格卻低的可憐。

究其原因，主要在于前幾年張掖城市開發的盲目擴張。

2010至2016年，恰逢農村城市化，周邊農村農民進城疊加周邊縣市人口外遷。周邊金昌市，嘉峪關市有很多產業工人選擇來張掖買房養老。造成了短時間內張掖房產市場的繁華。

也是在這幾年，張掖市城市開始建立西區，同時，開啟市區北擴和東擴。

各地開房商在政策紅利下蜂蛹而來，最多時張掖竟然有50個樓盤在銷售。

也是在這幾年，盼望已久的高鐵終于通車了。原本以為高鐵可以帶動房地產行業，可是實際情況恰恰相反，高鐵的通車，加速了張掖人口的外流。

終于，在2017年開始，全國房價上漲幅度加快的這一輪漲幅中，張掖的房子價格不但不漲，反而下跌。

以三四線城市發展為突破的碧桂園也撤出了張掖。據說，張掖碧桂園是碧桂園甘肅公司銷售最慢的城市。

那么，張掖的房子能買嗎？

這個仁智見，仁智者見智。看你買房子做什么用途。

如果你是剛需工作在這里，建議選擇老城區大平層購買。價格應該在3500左右，關鍵是配套齊全。超市，學校，餐飲，交通都不錯。

如果你是趁張掖旅游火爆開民宿，建議選擇高鐵站附近的住宅。位置好，交通方便。在攜程網，美團網上看房下單非常火。

如果你是炒房客，建議你購買任何區段的房子，可以長期持有，保值不增值，穩穩的不賺錢（哈哈）。房住不炒是大的方向。張掖是國內最不適宜炒房者的城市。

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