關鍵詞：下滑3.5%，連跌，227萬人口，冰冷樓市。

作為豫西的城市，三門峽與多省市交界處，省內與洛陽，以及部分與南陽相連，地理位置好，同樣是，平原為主，小山坡為輔的地貌。

目前三門峽有人口227萬，GDP有1582億。人口排名，在河南倒數第二，高于鶴壁的171萬。經濟方面排名，同樣是倒數第二，也僅僅高于鶴壁。

200萬的人口，對樓市的幫助有限，在前面多次說過，這個級別的城市人口，幾乎樓市低迷。在所有的案例中，除了三亞，與珠海，這樣美麗的海濱城市，人口少還能撐起半邊天的樓市，但是換其他城市，幾乎是死翹翹的未來。三門峽也面臨著命運，即使樓市冰冷。

那么，目前的三門峽樓市是什么概況？我們先看看；

根據安居客的數據，目前在售的二手房均價是 5869元/平，下滑3.5%。

具體各區縣房價如下：

湖濱，5905元/平。陜州，4336元/平。

靈寶，3739元/平。義馬，4635元/平。

繩池，3845元/平。盧氏，4123元/平。

目前有5個區域的房價下滑，只有一個區域的房價上漲，漲少跌多是目前的樓市現狀。然而，縱觀一年的樓市走勢圖，三門峽先是橫盤震蕩，到了10月開始，就連續下滑，連跌三個月，可謂是樓市遇冷，屬于它的樓市春天還遠遠不到來。

那么，為什么三門峽的樓市如此低迷呢？

主要看三點；

1，疫情的影響。當下仍是疫情未完全消散，很多企業受到牽連，開工難，經營受困，那么，老百姓也同樣是受到牽連，收入少了，大家都在為生活而努力。哪里有錢來買房或炒房呢？今年三門峽的GDP名義上增長，但是同比下滑不少，加上物價上漲，材料上漲，特別是礦業鋁材的上漲，基本可以說，人們的購買力不漲，反而是下滑。

所以，疫情影響著經濟發展，經濟發展也影響著樓市的發展。它們是一榮俱榮一損俱損。

2，房價調控的影響。這個全國都面臨的調整，房住不炒是永遠的基調，房價調控一定的圍繞這個主題展開。這個消息拍醒很多購房者，特別是炒房客，讓他們知道，過去閉著眼睛買房致富的時代，已經一去不復返了。三門峽也是受到這樣的影響。

加上，三門峽是農業城市，外來人口比較少，在房價的調控下，很多炒房客購房者開始撤退，造成樓市大跳水。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，給了房企，建筑商，購房客，炒房客很多思考。它們共同思考的主題是，當下的房產市場還能堅持多久？未來還有沒有戲看？

這個基本殺死最后一批有意愿買房的人。房企的暴雷，工地大量停工。購房者還信心買房嗎？不怕買到爛尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我們普通老百姓一生的積蓄啊。

綜上，房企暴雷，房價調控，人口少，疫情影響，經濟發展一般，都是阻礙三門峽樓市發展的因素。鑒于當下的樓市低迷，購房客要提供謹慎，免得再次被套。

以上就是三門峽的樓市分析，大家是什么觀點？歡迎交流。這里是老北說房。