紅星資本局6月1日消息，福州市房地產中介行業協會日前發布《關于合理調整二手房產交易傭金標準 促進房產消費復蘇的指導意見書》（以下簡稱“指導意見書”），提出調整現行傭金支付辦法、下調中介傭金收費標準等行業指導意見。

↑指導意見書 圖據財聯社

具體來看，據財聯社報道，指導意見書提出的指導意見包括：

調整由買方全額支付交易傭金的現行辦法，轉為由買、賣雙方等比等額分擔傭金；

合理下調中介企業的傭金收費標準，單方收傭比例定為房屋成交價的1.5%；

開展泄露專項治理行動，進一步規范和提升行業企業服務品質；

建立健全一房一碼信息數據發布及管理機制，推進房源信息真實性和透明化建設；

嚴格落實經紀機構備案制度，全面推行經紀從業人員實名制管理。

指導意見自2023年6月1日起正式實施，試行期一年。福州市房地產中介行業協會還提出，將由協會開展針對違法違規行為的定期、不定期自查自糾工作。

據福州日報5月30日報道，記者調查發現，目前在福州，房產租賃銷售中介服務收費項目尚未列入定價目錄，實行市場調節，收費標準由經營者自主定價并公示。因此，福州各中介門店收費價格不一，一般不超過 3%。有不少房產中介門店是加盟性質，加之市場競爭激烈，在實際操作中，費用存在浮動空間。

“中介費打折的現象在福州市場上一直都存在，一般情況下是交易方自主協商，并沒有統一的折扣。”福州市福飛路上一家房產中介門店的店長郭先生說，“規模較大的公司，中介費最低可以到1.5%至2%；小一些的中介公司，一口價3萬到6萬元都可以做。”

福州大學房地產研究所教授王阿忠認為，近年來，二手房購房者呼吁降低傭金收費的呼聲越來越高。隨著房地產開發量減少，二手房交易也會增加，在此背景下，相應的政策、措施必須跟上。這對于規范二手房交易市場，促進中介行業平穩健康發展有積極作用。

編輯 余冬梅

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