近期有很多朋友問，辦理房產證需要哪些資料，怎么去辦？

都一一解答完后，我就在想：那就整理一下吧。

于是寫了這篇文章。有需要的朋友們點開看看就了解了！這樣很高效！

在2015年3月1日之前，我們所說的房產證是指“兩證”，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。

自2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。

這之后辦理的房產證就只有一本了，即《中華人民共和國不動產權證書》，簡稱：新證。

一、新房辦理房產證需要什么材料

（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（二）商品房銷售統一發票原件。

（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

（四）完稅憑證（契稅繳款書）

（五）已婚的購房人：

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：

1、身份證復印件（帶原件校驗）；

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；

3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

特別說明：

第一、有貸款的客戶，一定要與貸款銀行聯系，咨詢抵押情況的辦理，以免白跑一趟；

第二、準備好費用（需繳納國家相關規定的費用：契稅以及其他相關費用）。

第三、有配偶的話，需要帶上配偶的身份證。

大家可以對照這幾項逐一準備好，再去房子所在的房管局/政務中心一趟子辦理完，省時省力也省心。

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