從國內的幾大新區來看，蘭州新區最特殊。和西安的西咸新區和成都的天府新區以及貴州的貴安新區來看，沒有一個地方，像蘭州一樣渴望新區的發展。

和陜西的西安和四川的成都相比，蘭州真的是太弱了。

西安一個城市的GDP早就超越了甘肅省的綜合，成都就更加的厲害，是甘肅省的2倍左右。所以在這兩個經濟強省，新區僅僅是拉動經濟的橋頭堡，并不是整個地區的全部。

貴陽市這幾年依靠彎道超車，已經在大數據領域遙遙領先，所以貴安新區也不是貴州的核心。

可是甘肅不一樣，甘肅一直還是停留在農業+工業的老路子。而且新型工業并不強，大多數還是依靠資源型的老工業基礎。比如蘭煉、蘭化、蘭石、白銀公司、金川公司、酒鋼公司、靖遠煤礦、華亭煤礦。這些企業構成了甘肅工業的基礎。

而從農業來看，甘肅山多地少，水資源稀缺。雖然這幾年在高原夏菜和大灣區蔬菜基地建設取得了一定的成效，但是依靠農業改變甘肅貧困落后的局面還是舉步維艱。

和其他省份強省會拉動經濟一樣，甘肅將目光瞄準了蘭州。

但是奈何蘭州獨特的狹長地形，兩山夾一河沒有地方開展，這也是蘭州房價為什么在以前居高不下的主要原因。

蘭州想發展只能外擴。

于是甘肅提出了建設蘭白經濟圈、蘭西經濟圈的大蘭州建設規劃。這其中蘭州新區成為最重要的組成部分。

蘭州新區距離蘭州70公里，距離白銀70公里，距離西寧200公里。這里土地相對遼闊，有大量可供開發的建設用地。這里有甘肅最大的機場，中川機場。這里也即將成為高速鐵路的樞紐。而且這里多條高速公路穿城而過。有獨特的交通優勢。這里也是著名的中歐班列的重要樞紐。

所以蘭州新區對于甘肅來說，位置非常特殊。

甘肅省曾經打出口號：“舉全省之力打造蘭州新區”，可見甘肅省對于蘭州新區的重視程度。

蘭州新區這幾年的發展也是有目共睹的。在成立蘭州新區之前，蘭州新區不過是一個小鎮子，總人口不到3萬，成立這些年以來，蘭州新區已經發展成為一個人口接近50萬，涵蓋現代農業、交通、工業等種類齊全的工業新城。

蘭州新區更是擁有中川機場這個年發送旅客超1000萬的大型機場。

按照蘭州新區的規劃，《總體規劃》確定了蘭州新區的發展目標，即產業強城、生態綠城、多湖水城、現代新城。總體目標是蘭州新區要成為國家戰略實施的重要平臺，西部區域復興的重要增長極，蘭州城市拓展的重要空間。

按照這個總體規劃目標，2030年（遠期），經濟和社會持續、健康、穩定、快速發展，現代化城市格局基本形成。蘭白核心經濟區的一體化發展基本形成，GDP達到2700億元左右。

按照蘭州新區的人口與用地規模，2015年，新區城市人口規模30萬人，城市建設用地面積約60平方公里。2020年，新區城市人口規模60萬人，城市建設用地規模約110平方公里。2030年，新區城市人口規模100萬人，城市建設用地面積約160平方公里。到2030年，在新區城市建設用地規劃范圍內總共控制240平方公里的用地。新區發展的主導產業將形成十大主導產業，包括戰略性新興產業、高新技術產業、石油化工、裝備制造、新材料、生物醫藥、現代農林業、現代物流倉儲和勞動密集型產業等。

最終蘭州新區將會在2030年達到100萬人口。

目前甘肅正在按照這個總體規劃目標在穩步推進，截止目前，蘭州新區總人口已經接近50萬（含流動人口），而且這幾年蘭州新區在甘肅明顯形成了虹吸效應，越來越多的企業開始落戶蘭州新區。

中國八冶、中國建筑、中國中冶、甘肅建投、陜西建工等一大批最新聞到肉味的施工總承包企業已經開始布局蘭州新區。

而蘭州新區的建設量也是有目共睹的，中川園區、科教園區、秦川園區、石化園區、中醫藥園區、建筑建材園區等一大批園中園也已經開始基本出現輪廓。

所以，面對目前低迷的蘭州新區住宅市場，未來的發展可期。

10年后，當蘭州新區人口達到100萬，你還覺得蘭州新區的房子沒有價值嗎？