保定樓市：本地開發商中優秀的“文科生”——華中

這是冬冬冬的第494篇原創文章

內容提要：文科生給我們的印象：感性，想象力豐富，做事靈活，文章寫的好，文學素養較高，情感比較豐富，觀察力強，對事物敏感。在保定本地開發商中，擁有這些特點的開發商就是近幾年的華中了，因為這幾年華中確實嘗到了“宣傳”的甜頭，華中可能不是最會蓋房子的開發商，但絕對是最會賣房子的開發商。

我是冬冬冬，喜歡用文字記錄工作日常，保定房產圈的一個小學生，每天都會更新一些購房經驗和保定樓市的最新信息，歡迎關注。

一、“小作文”讓華中在銷售過程中如虎添翼

華中之前的銷售業績一直保持的很好，尤其是從尚玉園一期開始，華中從本地開發商中脫穎而出，一躍成為了常年占據保定樓市銷量榜前三的開發商。

好像是從尚玉園璽園開始，華中開始布局了自媒體矩陣，華中的“小作文”是每天一篇，甚至是一天兩篇，雖然內容并沒有太多出彩的地方，但是勝在有龐大的群眾基礎，不但有售樓員和華中二手房店員的轉發，還有保定許多房產中介的轉發。

一兩篇的內容不能引起太多的注意，但是連續不斷的在各個自媒體平臺發布內容，也確實讓華中收獲了不少的粉絲和流量，買不買房的，先混了個臉熟。等到想買房的時候，第一反應當然是華中。

所以，“小作文”讓華中在銷售過程中事半功倍，就算是不那么熱門的地段，也能炒作的異常火熱。

二、不會直播的售樓員不是華中的售樓員

三年的疫情，讓許多售樓部的售樓員都學會了直播，華中的售樓員也不例外，隨著疫情的結束，很多售樓員又都放棄了直播。但是，華中不但沒有放棄讓售樓員直播，甚至給售樓員制定了直播任務，每人每天直播需要累計多長時間才能完成任務。

華中的售樓員專業性是毋庸置疑的，再加上售樓部的直播場景，還有專業的解說，這讓對華中樓盤感興趣的購房者更容易留在直播間，跟售樓員進行頻繁的互動。

尤其是華中有這么多售樓員，每個人開一個直播間，當一個有意向購房的客戶刷抖音的時候，很容易一個接一個的刷到華中售樓員們的直播間。老話說得好：不買也來看看嘛。

所以，在這個自媒體的流量時代，華中僅靠自己的售樓員，就在直播這個領域占據了一席之地。

三、華中不一定是最會蓋房子的，但一定是最會賣房子的

華中蓋的房子絕對是沒有問題的，無論是戶型設計還是園林景觀，無論是建筑質量還是樓盤品質，都能在保定樓市名列前茅。

雖然，華中不是蓋房蓋的最好的。但是，華中一定是保定樓市里最會賣房子的開發商，從開盤前期的宣傳，到銷售過程中的各種活動，再到售樓部的各種銷售策略，真正的把保定購房者的心態拿捏到位了。上一個能這么精準拿捏保定購房者心態的開發商是隆基泰和。

最后，華中這幾年的定位越來越有文藝范，包括華中的趙董事長，那么大的年紀，也多次出現在活動現場和宣傳文案中，成為了華中最好的代言人。

華中照此發展下去，既有龐大的業主基礎，又有二手房門店的員工基礎，再加上自媒體的流量和售樓部的直播，華中在口碑和宣傳方面，一定會越來越好。

最后的最后我想說一句：別的開發商沖銷量靠降價，華中沖銷量靠漲價。同地段的樓盤，賣的最貴，賣的最好，你說氣不氣人！

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以上正文，來自冬冬冬，純屬個人看法，僅供參考。

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