12月邵陽市區(qū)整體銷售均價較上月小幅提升，月底元旦三天假期各樓盤優(yōu)惠、暖場活動較多。具體銷售情況請往下看！

據(jù)邵陽樓視小編統(tǒng)計，2023年邵陽市12月住宅產(chǎn)品銷售共計245套，整體均價4853元/㎡，其中大祥區(qū)占比58%、雙清區(qū)占比33%，北塔區(qū)占比9%，全月總銷售面積約3.60萬㎡，銷售金額約1.82億元。

12月，根據(jù)邵陽市房地產(chǎn)交易平臺已公布的數(shù)據(jù)，邵陽市區(qū)共有9個項目獲得預(yù)售證，共獲批面積170622.16㎡。

*數(shù)據(jù)詳解：雙清區(qū)當(dāng)前主要在售樓盤23個（不完全統(tǒng)計），平均單價4893元/㎡。

*數(shù)據(jù)詳解：大祥區(qū)當(dāng)前主要在售樓盤19個（不完全統(tǒng)計），平均單價5280元/㎡。

*數(shù)據(jù)詳解：北塔區(qū)當(dāng)前主要在售樓盤12個（不完全統(tǒng)計），平均單價4387元/㎡。

12月邵陽市整體銷售均價較上月小幅提升，銷售總金額、套數(shù)、面積浮動不大。月底元旦三天假期各樓盤優(yōu)惠、暖場活動較多，為成交小幅助力。大祥區(qū)在三區(qū)中數(shù)據(jù)占比最高，區(qū)域內(nèi)部分樓盤由于拿證、內(nèi)購等原因暫時領(lǐng)先。雙清區(qū)本月的工人文化宮棚改項目匯集了34個小區(qū)4012套房源，安置戶房票置換值得關(guān)注。

關(guān)于土拍市場，本月市區(qū)無居住或商業(yè)性質(zhì)地塊放出。作為房地產(chǎn)的“開頭”，年末沉寂了一波，倒是作為房地產(chǎn)“末端”，12月交房的樓盤不少，實景現(xiàn)房，也逐漸成為大眾買房的焦點。

宏觀方面，12月百城房貸利率持續(xù)走低，超20城推進(jìn)房產(chǎn)“以舊換新”，市場信心有望逐步修復(fù)回升。中央經(jīng)濟工作會議也透露了房地產(chǎn)的三大任務(wù)：將化解房地產(chǎn)風(fēng)險放在首位、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、城鎮(zhèn)化地位再次提高。2023年是房地產(chǎn)充滿焦慮又擁有希望的一年，2024年不忘初心，砥礪前行。