如今的鏈家可以說是房地產(chǎn)中介行業(yè)的老大了，也許多年前看他只是單一的房產(chǎn)中介，而資本進(jìn)駐它后，瞬間讓這批北方的狼一路收購到了最南方，可以說房地產(chǎn)中介行業(yè)這塊大蛋糕它分的最多。

由于大量的收購與合并，房地產(chǎn)市場的格局也被影響到了，小型和中小型房地產(chǎn)中介公司到了難以生存的地步。因?yàn)殒溂易屝袠I(yè)變的更規(guī)范了，所以那些小打小鬧的非正規(guī)軍就面臨到了，「找客戶難」、「房源少」、「利潤變的稀薄」。特別在市場不景氣的2018年后，很多中介老板都迷茫了，想過多方面的出路，不過還是一次次的失敗，在不能又不能改行的情況下，這個(gè)時(shí)候貝殼旗下的「德佑」和「住商不動(dòng)產(chǎn)」出現(xiàn)了。

吸引房產(chǎn)中介老板們家門它們的就是他們有「貝殼網(wǎng)」，再加上新房業(yè)務(wù)的貝殼也在不斷占據(jù)市場。一個(gè)有客戶又有房源的網(wǎng)站能吸引不少客戶，剛好鏈家抓住了這個(gè)行業(yè)的精髓，得客戶者得天下。所以我們經(jīng)常在電視和網(wǎng)上會(huì)看到貝殼的廣告，它的廣告語最能吸引人「海量真房源」，這點(diǎn)大房哥認(rèn)為這點(diǎn)它抓住了行業(yè)的痛點(diǎn)，其他網(wǎng)站的房源大部分都是假房源，因?yàn)榫€下房源管理不規(guī)范，因此導(dǎo)致在網(wǎng)上發(fā)布的房源都是假的。目前房產(chǎn)網(wǎng)站流量最大的可以說就是貝殼，因此眾多的中介老板看中的就是這點(diǎn)才加盟他們的。

好處：他們會(huì)提供專業(yè)知識(shí)與運(yùn)營管理培訓(xùn)，利潤分明，也許你只做盤源都可以獲取不少的利潤。它的網(wǎng)站就是最大的優(yōu)勢，盤源與客源多，匹配的成功幾率非常高，整體來就是利潤可提高很多，早期加盟他們并且做的好的門店月營業(yè)額可高達(dá)過百萬。

不好之處：有很多暗線操作不了，任務(wù)制度比多，基本要像打游戲一樣，不斷的去做任務(wù)才能提升自己的排名，所以時(shí)間方面來說都被它綁架了。

大房哥認(rèn)為如果對(duì)于房產(chǎn)中介一二手房業(yè)務(wù)都要經(jīng)營，那么加盟它們是最好的選擇，如果只做新房業(yè)務(wù)大房哥建議不用加盟他們。他們最好的武器是網(wǎng)絡(luò)，而你們自己也可以利用網(wǎng)站發(fā)展自己的業(yè)務(wù)。比如，抖音，今日條件，微信公眾號(hào)，百家號(hào)等等個(gè)大自媒體平臺(tái)。都說得粉絲著得天下，這種模式會(huì)比那些單一的推廣房產(chǎn)效果要好很多，那么這種模式的核心就是你必須專業(yè)，只有讓自己或者自己團(tuán)隊(duì)專業(yè)化起來，把你們的作品投放在這些平臺(tái)，多多少少都有能有一定的效果，比如廣州有一個(gè)房產(chǎn)中介，它的房地產(chǎn)自媒體模式是專門講解樣板房拍攝，2017年到現(xiàn)在已經(jīng)有2萬多的粉絲，它的并且還只是是2.0的傳統(tǒng)中介+自媒體模式，他的客戶量絕對(duì)比一個(gè)家加盟了貝殼的門店客戶都要多。

各大自媒體平臺(tái)就有很多用戶，而這些用戶其中就有購房者，把你想要表達(dá)和推廣的東西放到這里會(huì)事半功倍，別人可以在這上面賣衣服，水果，手機(jī)..有沒有想過房子也一樣可以在這里賣，記住任何行業(yè)只要能獲取流量，得來粉絲能添加微信，那么你的生意就成了一半了，房地產(chǎn)也是如此。

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