一.小區概況

固城湖佳苑建成于2013年，由高淳縣首信房地產綜合開發有限公司開發建造，業主自管代為管理。

小區至今已有6年的時間，樓齡較短，加上小區維護得十分得當，狀態近似于新房。

小區共建有住宅None棟，共計0套房。小區配有車位200個，車位緊張，停車壓力較大。

二.房價走勢

小區目前均價為7586元，低于商圈均價（10515元），低于行政區均價（10515元）。小區整體均價偏低，在當前區域內屬于價格洼地，對剛需群體及房產投資者而言，是不錯的選擇。近6個月以來，小區房價呈現上漲趨勢，投資者可適當關注，剛需投資者請擇時上車。

三.主打戶型

小區主打的戶型是124平米的3居室。戶型方正，功能分區清晰明確，較適合一家人居住

四.交通概況

小區距離最近的地鐵站高淳2202米，距離地鐵站較遠，步行時間較長，較為不便。

五.教育配套

本小區無對口小學，家長需自行選擇周邊小學。

本小區無對口中學，家長需自行選擇周邊中學。

六.生活配套

小區三公里內有銀江商業中心，高淳悅達廣場，富克斯流行廣場，可滿足居民日常購物，餐飲娛樂等需求。

小區三公里內有高淳區中醫院，高淳博愛醫院，南京鼓樓醫院高淳分院，可以滿足居民日常就醫的需要。

七.小區評分

總分：3.0分

價格優勢：5分

教育質量：2分

交通配套：3分