這兩天，西安新盤陸續放價。

1、29日，未央純新盤朗詩百賢庭放價，2棟帶裝修洋房共計68套房源公示價格。面積141-171㎡，均價2.58-2.7萬元/㎡，帶裝修。其中單價最高的一套房源為37460元/㎡，這樣的產品在區域內很少見。

另外西派國際加推6棟共48套疊拼產品。

2、28日，高新區純新盤中建悅廬672套房源價格公示，均價2.6-2.88萬元/㎡，與旁邊紅盤中海學仕里的售價旗鼓相當。

3、長安區翠景臺二期再推2棟洋房，共46套，房源面積大，單價高，帶裝修。起步面積202㎡，均價約2.56-2.59萬元/㎡。

4、高新區的天琴灣北區、雁塔區的南飛鴻玖璽大觀、高陵的九州商城均有房源公示價格。

科技洋房-朗詩百賢庭

朗詩百賢庭位于未央區市府板塊，處于渭濱路與魚藻路交匯處。項目容積率1.6，規劃3棟洋房+1棟高層，產品采用“六恒科技系統&戶式化科技系統”，打造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智的舒適體驗。

項目是純新盤首次價格公示，公示了1#、3#樓兩棟洋房共68套房源，面積141.85-171.60㎡，1#樓均價25820元/㎡，3#樓均價27288元/㎡，帶裝修。

備案價最低23147元/㎡，最高37460元/㎡，總價約345-549萬元。

項目周邊居住氛圍成熟，配套完善。周邊有西安市高級中學、地鐵4號線、西安中醫醫院、水晶新天地等配套，日常生活非常便利。

疊拼產品-西派國際

西派國際位于曲江大明宮遺址區玄武路北側，項目大部分房源已經交付入住。

本次推出了6棟3F/4F高的疊拼產品，共計48套房源。其中3棟4F高的產品面積約為191.35㎡、217.71㎡，均價約2.67-2.7萬元/㎡；3F高的產品面積約210.76㎡、212.17㎡，均價約3萬元/㎡，毛坯。

備案價最低25852元/㎡，最高34680元/㎡，總價約495-736萬元。

項目位于二環內、近大明宮遺址公園、近地鐵4號線，周邊大型商業匯集，配套完善且優質，區域內改善項目多，生活圈層純粹。

仁村學府圈新盤-中建悅廬

中建悅廬位于高新區緯二十六路以北，緯二十二路以南，經二十二路以東，經二十路以西，項目占地約127.347畝，分為兩期開發。

一期規劃了9棟高層、1棟小高；二期規劃的9棟22F—26F的高層產品。項目面積113-210㎡，改善屬性強。

項目首推8棟高層，共672套房源，面積113-176㎡，均價2.6-2.88萬元/㎡，毛坯。備案價最低23300元/㎡，最高30760元/㎡，總價約265-542萬元。

項目昨天價格公示，今天緊接著意向登記，目前項目登記量已經破千，人氣較高。

從產品看，項目113㎡、130㎡、143㎡、176㎡均有，能滿足不同居住需求的家庭。

如其143㎡戶型，四室設計，四面朝南，采光極佳。設計了LDKB一體式寬廳，視覺開闊，空間更大。

項目近紅盤中海學仕里，隔壁就是高新一中、一小，項目也處于這兩所學校今年的學區范圍內。名校、地鐵15號線、永安渠海綿城市生態公園等高新三期的配套都環伺周圍，項目的加分項就更多。

低密精裝洋房-翠景臺

翠景臺二期，容積率僅1.65，規劃5棟低密度住宅，包含4棟6-10F層高的棟洋房、1棟16F的寬幕小高。

項目本次價格公示的23#、24#樓，共46套房源，面積202㎡、251.55㎡、226.72㎡，均價2.56-2.59萬元/㎡，帶裝修。

備案價最低23983元/㎡，最高29343元/㎡，總價約544-751萬元，妥妥的終極改善項目。

該項目昨天取價，今天就開啟了意向登記，目前登記量少于房源量。

從項目產品看，202㎡起步的戶型，全部是四室設計，南向面寬大。如226.72㎡戶型，南向三面寬、南向雙套房雙飄窗，主臥雙動線。

再看項目周邊，西側是長安中央公園，對面是西北政法大學，周邊有地鐵15號線長安廣場站在建，周邊還有長安廣場、GOGO街區、萬科生活廣場等成熟商業，以及在建中的宜家薈聚購物中心，規劃的大悅城和山姆會員店等商業，未來品質生活將觸手可達。