近些年，加拿大不斷攀升的房價讓不少潛在買房者望而卻步，特別是在多倫多溫哥華這樣的大城市。但隨著加息進程，加拿大各地房價都出現了不同程度的下跌。

另一方面，加拿大房地產協會（CERA）6月份的最新數據顯示，全國范圍新增房源數量增加（主要由蒙特利爾貢獻，大多倫多和大溫哥華新增房源數量略跌），6月份全加有95332套房屋進入市場，比去年6月增加了10%。可以說，加國樓市正在回歸平衡市場。對于購房者來說，這無疑是利好。

6月份，全加25個區域市場中有20個地區的平均成交價低于全國成交均價，Zoocasa結合數據繪制了一幅加拿大房價地圖。

其中，魁北克省的薩格奈（Saguenay）目前是加拿大房價最便宜的地區，與去年6月相比，增長率為 6.6%，目前的平均房價為$27萬元。6月份大溫地區的平均成交價最高，為$122.37萬元，年漲幅12.4%。新不倫瑞克省圣約翰的年漲幅最大，達30.1%，但成交均價仍低于全國平均水平，為$29.49萬元。

CREA指出，多倫多和溫哥華這兩個加拿大最大的房地產市場推高了全國平均價格，但許多鄰近城市的平均房價并不高。

來看看加拿大10個房價最低地區的平均成交價能在當地買到什么房子。

1.Saguenay, Quebec 魁北克省薩格奈

平均房價$26.73萬，過去一年上漲6.6%

舉例：

54 Rue de Honfleur，Saguenay (Chicoutimi)

獨立屋，3室2衛

掛牌價：$25.99萬

建造年份：1977

土地面積：5978平方英尺

房屋面積：2208平方英尺

2.Newfoundland & Labrador 紐芬蘭和拉布拉多省

平均房價$28.02萬，過去一年上漲10.8%

舉例：

16 Marine Drive，St. Anthony

獨立屋，3室4衛

掛牌價：$28萬

建造年份：1987

土地面積：0.25—0.5英畝

房屋面積：2208平方英尺

3. Saint John, New Brunswick 新不倫瑞克省圣約翰

平均房價$29.49萬，過去一年上漲30.1%

舉例：

34 Derrick Court，Saint John，Saint John

獨立屋，3室2衛

掛牌價：$29.9萬

建造年份：2018

土地面積：1872.92 平方英尺

房屋面積：980平方英尺

4. Regina, Saskatchewan 薩斯喀徹溫省里賈納

平均房價$32.28萬，過去一年上漲3.5%

舉例：

301-1205 Broad Street，Regina

市中心公寓，2室2衛

掛牌價：$32.25萬

建造年份：1920

房屋面積：1395平方英尺

5. Quebec CMA, Quebec魁北克省大魁北克地區

平均房價$32.56萬，過去一年上漲12.6%

舉例：

#401-730 Rue Léonard，Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

公寓，3室1衛

掛牌價：$32.5萬

建造年份：1987

房屋面積：1284平方英尺

6. Trois Rivières, Quebec魁北克省三河市

平均房價$33.04萬，過去一年上漲29.5%

舉例：

3470 Boul. St-Jean，Trois-Rivières

獨立屋，3室1衛

掛牌價：$33萬

建造年份：2021

土地面積：6000平方英尺

7. Winnipeg, Manitoba曼尼托巴省溫尼伯

平均房價$35.7萬，過去一年上漲7%

舉例：

22 Jogues Road，Winnipeg

獨立屋，3室2衛

掛牌價：$35.9萬

建造年份：1964

房屋面積：1140平方英尺

8. Thunder Bay, Ontario安大略省桑德貝

平均房價$35.81萬，過去一年上漲：6.4%

舉例：

333 Balsam St，Thunder Bay

獨立屋，3室2衛

掛牌價：$35.99萬

土地面積：小于0.5英畝

房屋面積：950平方英尺

9.Saskatoon, Saskatchewan薩斯喀徹溫省薩斯卡通

平均房價$37.61萬，過去一年上漲5.4%

舉例：

1001-2221 Adelaide Street E，Saskatoon

公寓，2室2衛

掛牌價：$46.5萬

建造年份：2005

房屋面積：1310平方英尺

10. Edmonton, Alberta艾伯塔省埃德蒙頓

平均房價$40.28萬，過去一年上漲8.4%

舉例：

7015 137 Av NW，Edmonton

獨立屋，5室3衛

掛牌價：$40.49萬

建造年份：1966

土地面積：5516平方英尺

房屋面積：1055平方英尺

看完了負擔性比較好的房屋，再來看看全加各省目前在售最貴的房屋。

1.BC省

5462 Stonebridge Drive, 惠斯勒

$3900萬

建造年份：2014

土地面積：7.27英畝

房屋面積：8700平方英尺

2.安大略省

2275 Doulton Drive，密西沙加

$3750萬

建造年份：2013

土地面積：1.99英畝

3.魁北克省

3165 Place De Ramezay, 蒙特利爾

$3500萬

建造年份：1965

土地面積：12989平方英尺

4.阿爾伯塔省

123 Cairns Landing, 坎莫爾

$1270萬

土地面積：11058平方英尺

房屋面積：7527平方英尺

5.曼尼托巴省

1063 Wellington Crescent，溫尼伯

$850萬

建造年份：2006

土地面積：1.7英畝

房屋面積：18000平方英尺

6.新斯科舍

1160 Rockcliffe Street，哈利法克斯

$745萬

建造年份：2020

土地面積：0.5英畝

房屋面積：5550平方英尺

7. 愛德華王子島

1367 Mill River East Road, Mill River East

$475萬

建造年份：2009

土地面積：3英畝

房屋面積：12997平方英尺

8.薩斯喀徹溫省

400 Lakeshore Drive, Wee Too Beach

$390萬

建造年份：2010

土地面積：10英畝

房屋面積：2272平方英尺

9.紐芬蘭和拉布拉多

48-58 Doran's Lane, Middle Cove Logy Bay Outer Cove

$290萬

建造年份：2003

土地面積：4.3英畝

房屋面積：9777平方英尺

10.新不倫瑞克

114 Riverside Promenade, Shediac

$275萬

建造年份：1911

土地面積：8英畝

房屋面積：10330平方英尺