“新國五條”細則明確規定二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%征收。并規定，要充分發揮稅收政策的調節作用，并總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。

新房產稅如何征收2018，主要內容如下：2018年房產稅出臺的概率仍不大，李迅雷指出，在防范發生系統性金融風險的底線思維下，房產稅出臺的概率仍不大，2018年不大可能進入人大立法程序。香港大學亞洲環球研究所所長、經濟及工商管理學院馮國經馮國綸基金教授陳志武也認為，現在認為房產稅即將出臺為時過早。目前財政部關于房產稅內容講的不是很明確，而且房產稅要通過立法等步驟一點點來實施，這個過程不是一兩天能夠完成。陳志武指出，房產稅作為一種新的稅種被推出，要非常謹慎，不應該為了調控房地產市場而推出這種基本財產稅，因為財產稅比經濟正常更加根本。我們必須關注和討論征稅的另一邊：房產稅征收過來的錢怎么花?征收的錢怎么花必須要有一個明確的交代，與房產稅相配合的問責制也要跟上。否則，征收房產稅對社會的普通公民是不公平、不對等的處理。

所以，現在認為房產稅即將出臺為時過早。目前財政部關于房產稅內容講的不是很明確，而且房產稅要通過立法等步驟一點點來實施，這個過程不是一兩天能夠完成。但房產稅肯定會在未來某一個時間點推出來。征收的方向應該和重慶、上海一致，可能第一套房子稅率最低，或許第一套房在一定面積內不會被征收房產稅，如果超出一定面積或者規模的時候，要征收一部分房產稅。第二套房產稅稅率要高一些，第三套房更高一些，類似這樣的方向征收。

房產稅征收范圍：房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。二、房產稅征收標準：房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計稅依據的：應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

2、以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

買買房子要注意房屋房產稅的征收范圍，如果自己的房屋在交納房產稅的范圍內，就要履行自己的義務，及時的交納房產稅。以上就是關于房產稅如何征收和房產稅征收范圍是什么的相關介紹，大家可以針對上述事實詳細的了解一下。