為加強房產(chǎn)中介行業(yè)的監(jiān)管，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局長期以來致力于行業(yè)檢查常態(tài)化、管理手段規(guī)范化、行業(yè)秩序科學化，以此促進我市房產(chǎn)中介行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。今年以來，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局在全市推行了中介機構門店二維碼、從業(yè)人員實名登記二維碼以及房源驗證碼“三碼公示”工作，實行“一店一碼”、“一人一碼”、“一房一碼”。從中介機構門店、中介從業(yè)人員以及房源三個維度規(guī)范中介機構經(jīng)營行為，層層保障群眾利益。

注冊備案——中介機構的“出生證明”

烏魯木齊市在主管部門注冊備案的中介機構現(xiàn)共有139家。目前，仍有部分中介機構認為取得營業(yè)執(zhí)照就“萬事大吉”了，卻不知《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構應當在領取營業(yè)執(zhí)照后到所在市、縣主管部門備案，納入管理。也就是說中介機構在持營業(yè)執(zhí)照及其他所需資料到烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局注冊備案后，才算獲得了“出生證明”，此時才是一家合法經(jīng)營的正規(guī)中介。后續(xù)，中介機構在“安居廣廈”辦理入駐并領取了“門店二維碼”后也就獲得了自己的“身份證”。

全市排查未備案中介機構

2021年，烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局進一步加強了對中介行業(yè)的監(jiān)管。開展了例行檢查、“三碼公示”、行業(yè)自律檢查、建立誠信管理體系、建立誠信檔案、企業(yè)星級評定等工作。這一系列工作中包含全市未備案中介機構的排查，市房管局將對備案過期、未依法備案的中介機構責令整改，全面加強中介機構的管理力度。

共同努力促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展

中介行業(yè)在我市房地產(chǎn)市場和二手房交易中發(fā)揮著積極作用，為供求雙方搭建了交易平臺。加強房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范管理，促進行業(yè)健康發(fā)展，需要多方共同努力。

中介機構：積極自查注冊備案情況，如發(fā)現(xiàn)機構備案已過期或未備案，應主動前往烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局注冊備案。業(yè)務咨詢電話：0991-4873903。

市民：主動選擇注冊備案、進行“三碼公示”的中介門店，保障自身權益。如發(fā)現(xiàn)中介門店未注冊備案，可致電0991-4873903投訴。

中介機構備案查詢：進入“安居廣廈”微信小程序，點擊【線上辦】；在“公共查詢”版塊選擇【中介機構公示】；在“已備案”一欄可查詢該中介是否注冊備案。

烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會也在積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，為從業(yè)人員提供法規(guī)和業(yè)務培訓，提升行業(yè)整體素質及服務水平，為我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展提供保障。

來源|烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會