房子想要做抵押，要怎么什么？哪里能做？房產作為抵押物來周轉是可行的，不過房產價值較高，做抵押時還是需要謹慎，關于寧波房產抵押典當，以下是幾個常見問題的介紹，可以提前了解一下。

一、房產抵押典當需要什么條件？

總的來說，需要滿足兩個條件。

對于房產本身，需要滿足能夠正常、自由的在市場上交易，能夠提供產權證的條件，不然無法辦理。如果房產屬于鄉村自建房、違建房或者年限不足的經濟適用房等情況，都是不能做抵押的。

對于申請人，需要滿足年滿十八周歲、對房產擁有所有權。這個不用多說，屬于基本條件。不過需要注意的是，房屋處于查封、凍結等情況，也屬于產權有爭議的一種，是不能申請的。

二、房產抵押典當能做多少？

房屋購買價格并不等于抵押典當額度，參考的話，以房產在目前在市場上成交價位更準確些。除此之外，在審批時申請人的情況、房子有無按揭、待還按揭多少這些也會影響審批數額。

房產抵押典當一般是做長期周轉，可以申請數年或者數十年，不過也可以申請短期，期限上并不固定，可以根據自己的情況做選擇。

費用方面，各機構不同，但基本是根據個人情況、抵押期限、償還方式來確定的，大致在5%-7%，正規機構會提前說明，可以參考對比后決定。

三、怎么申請房產抵押典當？

首先確認自己滿足辦理條件，然后可以準備好房產證、身份證、戶口本、婚姻證明等基本資料，到正規機構咨詢。

在機構選擇上，除了大家比較熟悉的各大行之外，在典當行也能申請房產抵押典當，也可以去那里咨詢。預審通過后，還需要做實地評估，然后才是方案確定、合同簽訂。典當行辦理快一些，條件符合一到三天可以辦理好，其他稍慢。