來源：環(huán)球網(wǎng)

【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】5月11日，北京、深圳、南京等城市在同一天內(nèi)紛紛發(fā)布樓市新政，旨在通過優(yōu)化住房政策，進(jìn)一步吸引外來人口工作與生活，特別是在高校畢業(yè)季的背景下，這些政策顯得尤為及時(shí)。

在北京，政府發(fā)布了2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃，強(qiáng)調(diào)“因區(qū)施策”和“一區(qū)一策”的精準(zhǔn)調(diào)控策略。根據(jù)計(jì)劃，今年將供應(yīng)約600萬平方米的商品住房，并計(jì)劃安排各類住房用地1060公頃，其中保障性住房用地占比較大。此外，北京還計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套（間），并規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，通過完善住房租賃政策體系，實(shí)施押金托管和租金監(jiān)管等措施，維護(hù)租房群眾的合法權(quán)益。這些舉措旨在解決新市民、青年人和農(nóng)民工的租房需求，進(jìn)一步增強(qiáng)城市的吸引力。

深圳則正式更新了存量房評(píng)估價(jià)格。此前，由于房價(jià)調(diào)整，部分樓盤的實(shí)際成交價(jià)格已遠(yuǎn)低于評(píng)估價(jià)。此次更新將使計(jì)稅參考價(jià)格更接近當(dāng)前市場價(jià)格，有望減輕存量二手房的稅費(fèi)成本，提振市場交易。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，這一舉措疊加限購放松政策，將有助于進(jìn)一步吸納外來人口。

南京則實(shí)施了“買房即落戶”政策。根據(jù)南京市公安局印發(fā)的通知，擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶籍人員可以直接辦理落戶。這一政策放寬了落戶條件，旨在吸納更多的省內(nèi)或外地新增需求。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這些城市的新政均針對(duì)外來人口的痛點(diǎn)提出了多項(xiàng)舉措，旨在通過優(yōu)化住房政策，增強(qiáng)城市的吸引力。特別是在高校畢業(yè)季的背景下，這些政策有望吸引更多年輕人來到這些城市工作和生活。