房產中介工作_房產中介工作內容
很多人都以為,房地產經紀人每天就是動動嘴皮,隨便跑跑腿,就能成交順便收傭好幾萬……如果你也這樣以為,那就大錯特錯了!
當你踏入房產中介行業,正式成為一名房地產經紀人的時候,就預示著你的人生將發生翻天覆地的變化。
如果你混的好呢,可能就是如大家所預期的開單賺錢、走上人生巔峰。當然了,對于絕大多數人而言,面對的卻是:
無盡的艱辛
巨大的壓力
客戶的不認可
業主的不尊重
……
各種不易撲面而來
于客戶,你掏心掏肺的,只為幫他找到一套合適的房子;而他總覺得你在套路他,是不是哪里又騙了他。
于房東/業主,為了幫助他把房子租/賣出一個合理的價格,真的是操碎了心;而他們還認為價格低了,你沒盡心。
于同行,有時候和同行見面,那絕對是臉上笑呵呵,心里***。有的人,一轉背就尋思著怎么撬你的單,我能怎么辦?我也很絕望啊!
心里眼里都是客戶、是業主、是房東,只要一個電話,不論在哪里在做什么,那都是第一時間趕到。還得沒日沒夜的擔心政策各種變化,可能對自家爹媽、孩子都沒這么上心過。
你要知道,房產中介只是一個職業
房產中介行業,是服務行業,是銷售型的服務行業,更是銷售行業里面最具挑戰的行業。我勸你還是不要輕易進入這個行當,你可能一個掙到別人一兩年的收入,但更可能幾個月不開單,還得操心自身的溫飽問題。
但是,只要你進入到這個行業,請拿出你的服務精神,用你的誠信專業服務好每一個客戶。也只有這樣,你才有可能在這個行業獲得生存和更好的發展,真正的實現自己的價值。
想要獲得客戶的認可和尊重,必須先讓自己值得被認可和尊重,那就是你誠信專業的服務!
房產中介門檻不高,競爭比你能想到的還要大上幾倍
其實,大家都能看到,在同一條街就有好幾個中介門店,一個店里面一般最少也有4/5個經紀人,這個競爭真的是無處不在。一般人,可能沒幾天就熬不住,更不要說是一干就干好幾年。
哪怕是一個租房客戶,都是好多個經紀人搶。常常忙到忘了吃飯、忘了喝水,不敢生病、沒時間談戀愛;每天都是不停的打電話、帶看、談判,996算什么?在一個房地產經紀人的心里,只有帶看和成交,8170那就跟呼吸一樣自然。
在大眾眼里,都覺得房產中介隨便賣一套房子就能收傭好幾萬(當然了,你要讓他來和你一起干,他又會覺得太辛苦不愿意)。
之前就有個經紀人朋友留言說,一個買房客戶給傭金的時候,就說這個行業的錢簡直太好賺了,輕輕松松好幾萬傭金,結果他邀請該客戶跟他一起干中介,并承諾手把手帶他的時候,客戶卻說:算了算了,這活兒太辛苦,我干不了……
這算什么事兒?給錢的時候說我們太輕松,讓一起干的時候又太辛苦。那么,我們到底是輕松,還是辛苦呢?
房產中介的身邊,朋友已不在
有時候,還不僅僅是在其他人眼里這個行業的錢好轉,甚至是你的朋友都這樣以為,于是借錢的故事又開始了:
朋友看到你賣房子收了幾萬傭金,天真的以為那些錢都是你的(事實上,公司可是要分走很大一部分的),于是開口跟你借錢買房。然而事實真相是,你拿到手幾千塊,自己想買個房子都還得湊首付款。
一個沒借錢,一個沒借到錢,最后傷了感情,于是失去了一個朋友。
房地產經紀人每天聯系最多的一定是客戶,有時候朋友來電都不方便接,生怕客戶打電話沒接到。自然而然就和朋友的聯系少了,有的甚至以為你都不把他當朋友了,而事實上你忙的聯系家人的時間都沒有。
一個沒接電話,一個沒再打,最后傷了感情,于是又失去一個朋友。
對于絕大多數人而言,周五都是開心的興奮的,因為一下班就可以約上一眾好友,吃飯、K歌。可是作為房產經紀人的你,永遠都是缺席缺席缺席。朋友都以為是你賺到錢了,不想和他們混了,卻不知道你早出晚歸忙的腳不沾地。
一個屢沒赴約,一個不再也不約,最后傷了感情,于是又失去一個朋友。
還有更絕的,在你對門干中介。這個行業客戶跳單、同行撬單簡直不要太平常,同行之間這還能做朋友?那還真的是有點難!
于是,你又失去了一個朋友……
長此以往,你還剩下幾個朋友?
房產中介的家人,只能是心里的牽掛
回家休息一天,看房客戶電話催催催不斷
回家休息兩天,撩好的客戶跑去隔壁簽了單
回家休息三天,業主和客戶可能早已私下見了面
好不容易遇到節假日,那是別人的節日!房產中介只能抓緊時間給客戶找房子、帶客戶去看房,爭取能簽單……
敢隨便回家休息嗎?我反正,不敢!
房產中介很艱難,處處都有壓力和風險
85%以上的房產中介,都經歷過跳單,以及同行撬單......說不說,眼里心里都是淚啊!
真的不是所有的房地產經紀人都是有錢人,畢竟賺錢多的那還是很少的一部分。特別是在市場行情好的時候,你經常聽說某某一個月賣房好幾套,或者賣了一套房收傭幾十萬。可是他背后所付出的,你卻都看不見。
人就是這樣,永遠都只能看見別人收獲了什么,不去管別人到底付出了什么。
每一個行業都尤其存在的價值,房產中介也不例外。也許,在過去這個行業有一些不好的現象,大眾的印象也不盡如人意。但是,我們的行業正在改變,朝一個更健康更專業的方向發展,請大家給身邊的中介經紀人多一點尊重和理解。他們每天的工作時間都遠超其他行業,甚至一周休息一天都是奢望。他們并不像是你看見的那樣,輕輕松松賣出一套房子就收傭好幾萬,他們也付出了很多,也為你提供了服務。
如果,到這里,你仍然義無反顧的決定要加入房產中介行業,那么恭喜你:選擇這個行業的同時,你也選擇了拼搏和堅韌,請堅持下去!