房產(chǎn)沒遺囑—房產(chǎn)未立遺囑
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,應(yīng)由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書遺囑,也必須有本人在遺囑上簽名。
遺囑生效的基本條件是什么?
1、立遺囑人必須具有遺囑能力。
2、遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示。
3、遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。
4、遺囑只能處分遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
5、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。
沒有房產(chǎn)證的房子可以立遺囑嗎?
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,原則是無房產(chǎn)證的房屋不是合法的財(cái)產(chǎn),所以訂立遺囑是無效的,但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋,訂立遺囑是有效的。
沒有房產(chǎn)證的房子怎么立遺囑?
1、沒房產(chǎn)證也能立遺囑,需要確保遺囑有效,將內(nèi)容說明,并且對于財(cái)產(chǎn)分割做出詳細(xì)的安排。
2、若遺囑中明確說明房產(chǎn)歸某個(gè)子女單獨(dú)所有,其他人僅有居住權(quán)沒有所有權(quán),則不需要在遺囑中明確分配份額,明示繼承人擁有全部產(chǎn)權(quán)即可,并且注明,繼承人可對該房產(chǎn)行使處理權(quán)。
3、若所立遺囑無效,則所有繼承人均享有繼承權(quán),第一順位繼承人為父母、配偶和子女。