判斷樓市好壞，最直接的就是看二手房市場，通過拋售的節奏快慢、房價的漲跌等來判斷出房價冷暖和走勢。

根據房天下數據，鎮江二手房掛牌量高達10623套，截至到8月23日，鎮江二手房掛牌均價為9878元/㎡，環比下跌0.04%。

潤州區掛牌均價依舊領先各區，達到了11099元/㎡，京口區以10562元/㎡的掛牌均價緊追其后。

新區和丹徒區掛牌均價基本都維持在7k-9k/㎡左右，考慮到其發展和配套問題，整體價格上不去也是自然。

一方面，在看新房時，可以對比周邊二手房的價格，畢竟有這么大數量供參考，樓盤的價格究竟是虛高還是倒掛，一目了然。

另一方面，掛牌價下跌的情況下，也不妨淘淘看性價比高的二手房。

今天，樓市君整理了各區域部分樓盤的二手房掛牌價格以及環比跌漲，大家有購買需求或者有意拋房的可以參考一下。

01.京口區

京口區8月二手房均價10562元/㎡

環比上月上漲0.94%

02.潤州區

潤州區8月二手房均價11099元/㎡

環比上月上漲0.71%

03.大港新區

大港新區8月二手房均價7345元/㎡

環比上月下跌0.41%

04.丹徒區

丹徒區8月二手房均價8897元/㎡

環比上月下跌0.79%

同區域的二手房價格是衡量整體市場價格一個很好的標準，不僅如此，二手房的價格還是投資買房預期升值空間的參照。

整體來說，鎮江二手房市場依舊保持穩健的趨勢，建議大家量力而行，多走出去了解，就會對市場有自己的判斷。

PS：

1、整理不易，以上表格數據來源于房天下，安居客；

2、因房價會根據各種因素變化，以上表格中的價格僅供參考，實際價格以各小區掛牌價格為準。