我國是法治社會，只要當事人的行為符合法律規定，沒有違背公序良俗，就可以被法律所允許?？梢詫⒐痉慨a抵押給個人，但是要符合法律規定的條件以及履行相應的手續。

網友咨詢：

公司房產抵押給個人合法嗎?

律師解答：

房產抵押給個人在我國是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

律師補充：

抵押時所注意的情況：

第一，房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

第二，應當注意區分，房產證抵押不等于房產抵押。房產抵押不是簡單的把房產證給對方，而是需要簽訂《房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定。

第三，應當在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續，否則抵押權不能生效。

另外，在遇到有人用房屋產權證向自己借錢的時候，一定要事先到房產部門查閱房產檔案，以防遇到以假證騙貸的情況。

【法律法規】：

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三百九十六條

企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。

樊燕律師簡介

樊燕律師執業十多年來，辦理過大量民商事和刑事案件，具有優秀的律師執業道德、出色的專業水準、嫻熟的辦案技能，在處理案件過程中，能權衡各種利弊，最大限度的維護當事人的利益。