8月12日，云夢碧桂園楚云臺項目迎來首批232戶交付。縱使天氣炎熱，前來辦理交付手續(xù)的業(yè)主依舊絡繹不絕，整個交房過程井然有序，從簽到、辦理手續(xù)、領(lǐng)鑰匙到驗房，都在工作人員的熱情接待和耐心陪伴下順利開展，現(xiàn)場一片喜慶熱鬧。在充滿不確定性的大環(huán)境里，楚云臺的首批完美交付為市場注入一針強心劑。

交付即，幸?！凹铀俣取?/strong>

2021年底“云夢：‘證繳分離’，59個樓盤的業(yè)主可以了！”的新聞引起云夢市民的廣泛關(guān)注。原來，云夢縣因歷史遺留問題導致的不動產(chǎn)“登記難”的樓盤有62個，家住云夢縣城關(guān)鎮(zhèn)的潘先生一家買房4年多一直辦不下證，成為困擾一家人的“老大難”問題。

為解決此類問題，云夢縣建設領(lǐng)域遺留問題領(lǐng)導小組辦公室會同縣自然資源和規(guī)劃局根據(jù)相關(guān)文件，對59個項目采取“證繳分離”政策，2.5萬戶居民陸續(xù)拿到了遲到的房產(chǎn)證。

歷史遺留問題雖然得到了有效解決，但買了房子之后能否及時辦理房產(chǎn)證，仍然是很多市民十分關(guān)心的問題。2022年3月23日，孝感出臺《“交房即”工作方案》，自4月1日起，該市全域推行“交房即”改革，做到住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步實現(xiàn)。方案中提到，經(jīng)批準取得預售許可證的新建商品房交房當日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過省政務服務網(wǎng)、鄂匯辦APP，為申請的購房業(yè)主線上辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記。

針對這一惠民政策，云夢碧桂園楚云臺積極響應。早在交付前期，項目團隊嚴格按照政府要求及時落實竣工驗收、批建手續(xù)、施工建設管理等相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)部門的積極支持下順利達到“交付即”條件，交房當天業(yè)主即可辦理相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取房產(chǎn)證，為業(yè)主省去后顧之憂。

前來收房的李先生驚喜地從云夢碧桂園項目負責人周雄手中接過房產(chǎn)證，高興的情緒溢于言表。“真的沒想到！真的沒想到！”李叔叔重復地感嘆著，“這房子沒買錯！碧桂園太讓人驚喜了，之前我還一直擔心自己的房子不能準時交付，現(xiàn)在看來是我想多了，不僅如期交房還能當天拿證，這是別的小區(qū)沒有的??！”

品質(zhì)交付的背后，“紅色基因”鑄就優(yōu)質(zhì)工程

探索云夢碧桂園品質(zhì)交付背后的秘密，不得不提及項目工地隨處可見的“紅色元素”，引人注目又倍感信賴。原來，云夢碧桂園自2021年起開展“紅色工地”創(chuàng)建工作，項目黨支部通過支部黨員帶領(lǐng)項目團隊在關(guān)鍵崗位、重要任務、重點區(qū)域中持續(xù)釋放黨員活力，切實發(fā)揮黨員在疫情防控、聯(lián)系群眾、生產(chǎn)經(jīng)營等方面的先鋒模范作用。

疫情期間，應縣疫情防控指揮部要求，該項目黨支部積極建立健全員工核酸檢測記錄臺賬，按照“應檢盡檢”原則落實三天兩檢，黨員帶頭做好施工場所防疫物資配備及出入人員防疫檢查登記工作，專人消殺，牢守防疫關(guān)卡，至今保持著項目工地零確診的“好成績”。

云夢碧桂園黨員先鋒隊日常巡查

據(jù)項目生產(chǎn)經(jīng)理徐登介紹，項目黨建工作和項目建設的有機融合也體現(xiàn)在工程建設的每一環(huán)節(jié)。以施工工序中容易忽視的門窗安裝工程為例，徐登介紹，“房子經(jīng)長期日曬雨淋，傳統(tǒng)建房窗邊難免會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為避免這種問題的出現(xiàn)，碧桂園在外窗安裝過程中嚴格采用三重防水技術(shù)?！钡趯嶋H操作中，新進班組由于沒有碧桂園門窗施工的過往經(jīng)驗，盡管在進場前已經(jīng)做了充分的技術(shù)交底培訓，但實際上手時往往不得其法，導致施工不達標。針對這一常見問題，項目黨支部在第一時間指派由工地黨員組成的技術(shù)總工“先鋒隊”前往施工現(xiàn)場指導安裝。按照碧桂園“外高內(nèi)地、填窗回壓”的施工要求逐一培訓指導，有效提升工人工藝技法水平的同時全力護航項目高品質(zhì)建設。

一個黨員就是一面紅色旗幟，一個支部就是一個紅色堡壘，一個“紅色工地”就是一項精品工程。云夢碧桂園“紅色工地”建設以項目為載體，項目總牽頭，無論是日常的生產(chǎn)施工還是項目總周巡檢、定期大型機械設備檢查……在項目建設的各個環(huán)節(jié)充分發(fā)揮黨組織和黨員的戰(zhàn)斗堡壘和先鋒模范作用，凝聚參建各方力量，分工明確，黨員帶頭跟蹤落實。出色的黨建基礎(chǔ)，讓該項目先后榮獲2021、2022年多個市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。

細節(jié)提升，讓夏日交付清涼更舒心

交付質(zhì)量不僅是建設質(zhì)量，也是自身交付的服務質(zhì)量。前來收房的業(yè)主王先生一家，辦理完各項手續(xù)后，在房修工程師李世振的帶領(lǐng)下前去收房。一路從整潔寬敞的大門進入，草木清新的呼吸回應著不絕的蟬鳴，讓王先生一家對新家充滿了期待，腳步也變得輕快。

收房的愉悅終究抵不過夏日的炎熱，王先生一家還沒走到自家樓棟前已經(jīng)汗流浹背，心情也逐漸變得焦躁起來。一轉(zhuǎn)角，烈日下靜靜佇立的“清涼驛站”立刻吸引了王先生的目光。原來考慮到夏季炎熱，項目客關(guān)團隊提前準備了雪糕、涼茶、礦泉水等物資免費提供給前來收房的業(yè)主。“你們的服務簡直太到位了！第一次見到收房還送冰糕的，不得不說考慮得真周到，忍不住為你們點贊”，說著王先生便忍不住拿起手機拍照記錄，一家人喜笑顏開。

云夢碧桂園業(yè)主收房現(xiàn)場

然而，王先生沒有意料到的是項目的貼心不止于此。來到房間，李世振熱情地指導毛坯交付需要重點驗收的地方，對照著收房清單逐一核查，多面墻壁上印刷的“承重墻”標識再次引起了王先生的注意。提起承重墻標識的創(chuàng)新，云夢碧桂園項目工程負責人羅智成自豪地介紹，“這個在交付項目中確實很少見到，但是我們考慮到毛坯交付后為方便業(yè)主裝修改造，網(wǎng)上也時常有業(yè)主裝修施工敲掉承重墻導致結(jié)構(gòu)安全問題的出現(xiàn)，也算是給業(yè)主提個醒?！?/p>

此外，項目團隊在房間內(nèi)各個管道口、樓道里的水表也都貼心地做了標識，陽臺推拉門統(tǒng)一安裝防撞墊，這些細致入微的地方都足以體現(xiàn)該項目對交付品質(zhì)的重視。“今年天氣太熱了，業(yè)主們都是頂著酷暑來收房，我們做的這一切都是希望業(yè)主能舒心、清涼的入住新家，省去不必要的煩惱”，李世振說到。

“云夢項目的首批交付給業(yè)主帶來了信心，也讓我們項目團隊倍受鼓舞。接下來我們將全力以赴投入到下一批次的品質(zhì)交付工作中，繼續(xù)落實黨建引領(lǐng)，發(fā)揮黨員帶頭作用，讓云夢碧桂園成為業(yè)主買得放心、住得安心的安居之所！”周雄堅定地說道。