中國山東網棗莊頻道3月4日訊(記者 趙懷樸 通訊員 生然) 歷史遺留的房產證辦理難問題是滕州市矛盾較集中、市民反映較強烈、社會普遍關注，急需解決的問題之一，近期不少市民咨詢小區房產證辦理工作推進情況。據了解，市委、市政府高度關注這一重要民生問題，去年7月成立了全市住宅小區房屋登記歷史遺留問題專項治理工作領導小組，專門推進此項工作，目前我市已上房未辦理房屋登記的住宅小區共67個項目中已有15個項目，具備或基本具備了辦理轉移登記(小證)條件，具體為：

項目名稱項目概況可辦范圍

1、翔宇經典小區該項目位于北辛路和塔寺北路交叉口，納入解決范圍的共有1--6#六幢建筑物，計12.86萬平方米，880戶；小區全部樓盤

2、匯龍和諧康城該項目位于荊河東路和龍泉路交叉口，小區分為A、B、C、D、E五部分，計43.85萬平方米，3270戶，C、D、E區全部樓盤

3、忠真新天地該項目位于善國北路和北辛路交叉口，計7.8萬平方米，1145戶，其中住宅：472 套，地下儲藏室：395套，商業：65套，地下車位：213套，小區全部樓盤

4、貴和世紀佳苑該項目位于學院東路南側，共計10.15萬平方米，722戶，目前1--11#樓已辦理完畢初始登記，具備了辦理轉移登記條件

5、力源花苑該項目位于柴胡店鎮駐地，共計3.2萬平方米，302戶，小區全部樓盤

6、通盛上海花園C、D區商業房該項目位于北辛路北側，共計6840平方米，58戶，C、D區商業房

7、愛家豪庭該項目位于解放中路以北，共計15.75萬平方米，1245戶，小區已經辦完初始登記，開發企業領證后即可給買受人辦理轉移登記

8、永樂佳苑二期該項目位于平行路東側，共計3221平方米，37戶。二期全部樓盤

9、明珠花園小區商業房該項目位于南環路北、善國南路西側，共計2297平方米，20戶，全部納入本次解決范圍，現已具備了辦理轉移登記條件。全部商業房

10、倫達商貿城C、D區該項目位于北辛路北側，19.59萬平方米，2041戶，C、D區全部樓盤

11、香格里拉小區二期商業房該項目位于解放西路南側，1567平方米，11戶，全小區商業房

12、倫達商貿城B區該項目位于北辛路北側，89359.76平方米，2485戶，B區全部房屋

13、真愛商城該項目位于荊河西路北側，1區共計107561.81平方米，2110戶，全部為商業用房。1區已經辦完初始登記，開發企業領證后即可給買受人辦理轉移登記

14、九州清晏該項目位于善國中路西側側，共計447559.66平方米，3097戶。1-13#樓

15、清河花園二期該項目位于學院西路北側，共計39122平方米，365戶。二期全部樓盤

海上明月、中央城、紅星小區正在進行房屋初始登記資料審查、核對數據信息；翠湖天地、威尼斯東區正在辦理建設工程竣工驗收備案手續繼而辦理房屋初始登記。不久后，以上小區近萬戶居民可以辦理房產證。為應對房權證高峰，市房管局交易監理所優化服務，增設便捷窗口，開通綠色通道，提高效率，普通商品房轉移登記、回遷房登記等業務在資料齊全的情況下可在半小時內受理完畢。

下一步，市住宅小區房屋登記歷史遺留問題專項治理工作領導小組辦公室將加大工作推進力度，督促開發企業積極履行主體責任，協調相關部門簡化程序加快業務辦理，全力保障人民群眾的根本利益，努力促進住宅小區房屋登記歷史遺留問題圓滿解決。同時也提醒以上具備轉移登記條件的購房戶及時同開發單位聯系，備齊相關資料到市房產交易大廳辦理商品房轉移登記手續。

根據《房屋登記辦法》第三十三條規定，申請房屋所有權轉移登記，應提交下列材料：(1)登記申請書；(2)申請人身份證明；(3)房屋所有權證書(由開發商提前交到登記機構)；(4)證明房屋所有權發生轉移的材料(交易手續費繳納憑證、銷售合同、不動產銷售發票、契稅交納憑證、物業維修基金交納證明等)；(5)其他必要材料。