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房產證是購買房產行為有效、合法的證明，是構成完整房產交易的重要組成部分。房產證是該房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效證明文件。那么2018過戶房產證去哪里辦理呢？接下來大律師網的小編對此問題作出了詳細的相關的知識進行解答，歡迎大家閱讀下文了解。

2018過戶房產證去哪里辦理?

答：辦理過戶房產證需直接去到當地的需要到房管局辦理。

房產過戶辦理注意事項

若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;

若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;

若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

房產證過戶具體怎么操作?

1、確定開發商已經進行初始登記。辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記;

2、到管理部門領取并填寫申請表。接下來就是去管理部門領取一份《房屋(地)所有權登記申請表》并且填寫好，不過在申請表填寫完之后需要開發商簽字蓋章;

3、到相關部門領取測繪圖(表)。測繪圖(表)也是必需的材料之一，因為它是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據。我們可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并且領取測繪表，或者也可以帶上身份證到開發商處領取，向登記部門申請對房屋面積進行測繪;

4、辦理過戶登記。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續;

5、領取房產證。辦理好過戶手續以后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。辦理申請時需要帶好證件和資料，管理部門審查驗證后，就可領取房產證。

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