重慶市轄區二手房房價，渝中區回穩，其余震蕩下行。

今天開始的連續三集視頻是介紹中國最大的直轄市山城重慶在二手房房價、租金和售租比方面的最新市場表現情況。由于重慶人口眾多，地域遼闊，僅市轄區數目即達37個，加上12個托管轄區和7個自管開發區，涉及到的區域將達到56個之多，很難用一個篇章介紹清楚。因此重慶系列將會分成市轄區、托管區和自管區三個篇章，分別表述，希望朋友們諒解并支持為盼。

今天發布的是市轄區的第一集，和大家聊聊重慶市場的二手房價格行情。限于篇幅限制，本系列僅以top10榜單的方式呈現重慶市場的部分數據。

·從重慶全市二手房整體成交數據看，2024年1月重慶全市二手房掛牌量為16100套，成交均價為每平米1.17萬元，環比下跌0.78%，同比下跌9.91%。同月是轄區二手房掛牌量為15900套，成交均價為每平米1.18萬元。

·渝中區成交均價排名第一，為每平米1.76萬元，掛牌量700套，成交均價環比上漲1.53%，同比上漲4.26%。轄區內成交均價最高的樓盤是重慶來福士廣場，掛牌量42套，成交均價為每平米3.56萬元，是所在區域均價的2.02倍。

·江北區成交均價排名第二，為每平米1.6萬元，掛牌量1119套，成交均價環比上漲2.28%，同比下跌5.91%。轄區內成交均價最高的樓盤是香港置地啟元，掛牌量17套，成交均價為每平米3.21萬元，是所在區域均價的兩倍。

·渝北區成交均價排名第三，為每平米1.42萬元，掛牌量4082套，成交均價環比下跌2.25%，同比下跌9.31%。轄區內成交均價最高的樓盤是融創奧山尊爵堡，掛牌量16套，成交均價為每平米3.31萬元，是所在區域均價的2.33倍。

·南岸區成交均價排名第四，為每平米1.32萬元，掛牌量1525套，成交均價環比上漲4.26%。成交均價環比上漲0.83%，同比下跌8.15%。

轄區內成交均價最高的樓盤是長嘉匯，掛牌量62套，成交均價為每平米2.33萬元，是所在區域均價的1.77倍。

沙坪壩區成交均價排名第五，為每平米1.24萬元，掛牌量1281套，成交均價環比下跌2.04%，同比下跌7.69%。

轄區內成交均價最高的樓盤是國盛園墅，掛牌量17套，成交均價為每平米2.13萬元，是所在區域均價的1.72倍。

九龍坡區成交均價排名第六，為每平米1.21萬元，掛牌量1462套，成交均價環比上漲0.8%，同比下跌6.59%。

轄區內成交均價最高的樓盤是華潤置地悅府，掛牌量16套，成交均價為每平米2.47萬元，是所在區域均價的2.04倍。

兩江新區成交均價排名第七，為每平米1.05萬元，掛牌量23套。本月未公布轄區內成交均價的漲跌情況，也未公布成交樓盤的相關數據。

北碚區成交均價排名第八，為每平米1.04萬元，掛牌量1033套，成交均價環比下跌1.85%，同比下跌9.82%。

轄區內成交均價最高的樓盤是龍湖春嶼江岸，掛牌量11套，成交均價為每平米1.6萬元，是所在區域均價的1.54倍。

巴南區成交均價排名第九，為每平米1.01萬元，位于重慶主城南部，掛牌量792套，成交均價環比下跌2.11%，同比大跌12.71%。

轄區內成交均價最高的樓盤是遠洋公園原香，掛牌量19套，成交均價為每平米1.41萬元，是所在區域均價的1.4倍。大渡口區成交均價排名第十，為每平米1萬元，掛牌量560套，成交均價環比下跌1.29%，同比下跌3.85%。轄區內成交均價最高的樓盤是晉愉融府，掛牌量10套，成交均價為每平米1.36萬元，是所在區域均價的1.36倍。

1月份重慶市轄區二手房成交均價排名倒數前三的轄區分別是永川區、綦江區和涪陵區，其二手房成交均價分別為每平米0.53萬元、0.57萬元和0.6萬元。

從重慶37個市轄區二手房房價TOP10榜單房價漲跌數據看，除渝中區房價有回穩表現外，重慶其余市轄區二手房房價仍處在較大幅度下調進程中，房價回穩僅是單相思而已。從全國各城市房價維度來看，重慶市民的幸福感指數肯定較高。市轄區二手房成交均價最低為0.53萬元，最高為1.76萬元。相比動輒數萬元的城市市民，幸福得不要不要的。加上重慶濃郁的香火氣，在辣妹子陪伴下，一口解憂火鍋足以讓你忘卻一切煩惱。

重慶市37個市轄區二手房房價和樣板樓盤TOP10榜單就介紹到這，下期視頻趙毅論房將帶您一起逛逛重慶市轄區的住房租賃市場，敬請期待。