據(jù)荔枝新聞，趙某與妻子張某因感情破裂向法院提起離婚訴訟，并達(dá)成離婚調(diào)解協(xié)議，其中約定兩人共有的一套房產(chǎn)歸兒子小趙所有。離婚后，兒子小趙跟父親一起生活，后來(lái)，張某私自將該房屋以240萬(wàn)元價(jià)格進(jìn)行了出售。

泰州市姜堰區(qū)人民法院溱潼法庭法官助理陳興說(shuō)，“其中40萬(wàn)元用于償還該房屋的貸款，另外的200萬(wàn)元把其中100萬(wàn)元給了前夫，并且讓前夫趙某出具一個(gè)承諾書(shū)，表明對(duì)此事予以認(rèn)可，并不追究張某的責(zé)任”。

在小趙13歲的時(shí)候，得知母親將原本留給他的房子出售后，向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令其母親立即返還他賣(mài)房款100萬(wàn)元。

“因?yàn)檫@個(gè)房子當(dāng)時(shí)登記在他母親名下，所以才給他的母親有一個(gè)擅自出賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)，他媽媽在做自己的一個(gè)小生意的時(shí)候資金周轉(zhuǎn)出了一點(diǎn)問(wèn)題，所以她當(dāng)時(shí)通過(guò)出售房屋緩解她的資金周轉(zhuǎn)壓力。”陳興說(shuō)。

法院審理認(rèn)為，趙某與張某離婚時(shí)約定將父親共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給兒子，該贈(zèng)予行為具有緊密的人身關(guān)系屬性，也有保護(hù)照顧未成年子女利益的目的，但張某出于自身情況考慮，在未經(jīng)兒子小趙同意下，將案涉房屋出售，侵犯了小趙的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

最終，法院判決張某向兒子小趙返還售房款100萬(wàn)元。

對(duì)于此事,瀟湘晨報(bào)記者咨詢(xún)?yōu)t湘晨報(bào)記者咨詢(xún)了泰和泰律師事務(wù)所律師馮沁涓，馮沁涓表示，父母離婚時(shí)約定財(cái)產(chǎn)歸未成年子女所有，該處分行為不違反法律規(guī)定，有利于保護(hù)未成年人利益，應(yīng)屬有效，故該房產(chǎn)應(yīng)屬于未成年人子女所有。本案中，即使未成年人子女歸父親撫養(yǎng)，母親也應(yīng)當(dāng)維權(quán)未成年子女的利益，不得侵犯子女合法權(quán)益。該母親即使資金周轉(zhuǎn)困難，也不得將其出售償還個(gè)人債務(wù)。

本案中，該小孩13歲，屬于限制民事行為能力人。即使其作出愿意替母償債的表示，但是由于償債數(shù)額特別巨大，還債行為顯然超過(guò)其年齡，智力所能判斷。故需要經(jīng)過(guò)其法定代理人，也就是父親追認(rèn)。“需要注意一點(diǎn)，即這個(gè)孩子是否同意。如果孩子不同意或者并不知曉父母該處分行為，則父母都不得擅自將屬于孩子的房產(chǎn)對(duì)外出售并分割房款。”

馮沁涓提醒，父母往往認(rèn)為自己給了孩子生命，養(yǎng)育孩子，孩子的一切都是自己的，進(jìn)而隨意處分，私自占有屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，比如壓歲錢(qián)，別人的贈(zèng)與物，甚至是屬于孩子的房產(chǎn)。“這種觀念需要更新，孩子是獨(dú)立個(gè)體，他們享有民事權(quán)利，父母是孩子的監(jiān)護(hù)人，意味著父母不僅要照顧孩子的健康，也要保護(hù)孩子的財(cái)產(chǎn)。不能為了個(gè)人利益，損害孩子的合法權(quán)益。”

瀟湘晨報(bào)記者張沁

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