稅小皖今天繼續(xù)

給廣大納稅人帶來

近期12366的熱點(diǎn)問答

可要認(rèn)真學(xué)習(xí)了

相信對大家會(huì)有所幫助。

問：納稅人繳納的契稅是否可以計(jì)入到房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值中？

答：對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

文件依據(jù)

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）

來源：12366熱線

審核：個(gè)人所得稅處

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