房子到底是負債還是資產？這應該是很多人心同的疑問。那么下面我們就來說一說，看看你的房子到底是負債還是資產。

何為負債就是欠別人的，何為資產就是自己所擁有的。如果這樣說我們可以簡單地說全款買房的人房子就是資產，貸款買房的人房子就是負債了。這樣的說法看上去似乎是沒有毛病的。但如果有人問你告訴你貸款買的房子也是你的資產你覺得合適嗎？很多人一定會反對，覺得這樣的說法并不合適。畢竟房貸有利息，算上利息首付可能還不夠還利息的，怎么能說貸款買的房是資產呢？

之所以說貸款買的房也是資產就是因為房價持續上漲的原因。因為買房以后幾乎從第一天起房子就開始漲價了。只要房子的價值超過了個人的債務那么房子就是資產了。至少我們也就有資產了。

我們買房的目的其實并不單純。除了居住就是看到了房子漲價的趨勢與事實。否則也不會有人想著多買幾套房放著了。就算是改善需求的購房者也是看到了房子升值的潛質。才能置換大房子。如果房子就單純的是個壓力是個負債試想誰還會爭著去買呢？

如或不出意外的話每個人的房子最終都會成為自己的凈資產。對于普通人而言購房就是首付和貸款，買房后的生活就是償還貸款。一旦房貸還清房子就是自己的，房子自然也就變成了自己的凈資產。這個時間就算出現什么意外房子也是值錢的，還是自己的資產。

當然在個人高杠桿負債較高的情況下是無法真正讓房子變成資產的。畢竟這種時候出任何一點意外房子就沒了。但是只要樓市穩健，最終不論什么房子都能變成家庭的凈資產。