近日，半島網熱線電話0536-6110611接到市民董先生投訴，他通過寶日房產在和美馨苑買了一套二手房，但交完首付之后卻發現，房子實際面積比當時說的少了14個平方。

買房交首付后發現實際差了14平

董先生告訴記者，他通過諸城市寶日房地產經紀有限責任公司魯東大廈店在58同城上推送的賣房信息，相中了和美馨苑一套180平的房子，一開始，寶日房產給他介紹房子面積上下一共180平，后來又改口說是170平，董先生覺得也能接受，就準備買下房子，但直到他付首付時，也沒見到房產證，由于寶日房產跟他說沒事，讓他放心簽，出于信任，他就進行了簽約。交完首付后見到房產證，才發現房產證上的面積是156平，比寶日房產介紹的少了14平方，董先生非常生氣，感覺受到了欺騙。

隨后，記者聯系寶日房產孫店長進行核實，關于為什么沒先給看房產證，孫店長表示涉及到很多原因，簽合同之前，由于房主是外地的，沒過來房產證不建議簽，但當時董先生比較著急，他們當時也大體知道平方數，但面積不確定，也沒給董先生做標注，后來交首付之前房產證拿過來確認了，董先生才交的首付。當時董先生發現房產證面積比他們介紹的面積少后，也有異議，他們表示董先生可以退房，但是董先生不退，還是進行了簽約。孫店長還表示，他們面簽都是必須買賣雙方當事人過來，填平方數，填借款合同，填交易金額，這些都是經過確認了的，而且簽字之前已經確認了好幾次。

記者將寶日房產的回復轉告董先生，他表示簽的協議上沒寫平方數，那一欄是空著的。當時他們也一起去房管局備案了，當時也在房管局承認了，雙方也按了手印，但不知道為什么現在又不承認了。

諸城市房產服務中心正在處理中，寶日房產不接受采訪

記者前往諸城市房產服務中心進行核實，中介科朱科長表示局里很重視此事，需要將三方叫到一起還原當時情況，目前正在處理中。

8月6日，寶日房產回復記者，可以退中介費1萬2， 再另付8000元，一共2萬給董先生，但董先生不滿意。

8月7日上午，記者約好董先生與寶日房產一起進行協商，董先生按照約定時間到達約定地點，與記者一同等待寶日房產。上午10:17記者開始聯系寶日房產，等待半個多小時后兩名寶日中介工作人員來到約定地點，先從門口看了看后離開，隨后記者接到寶日房產電話，稱其已經到了樓下，但同事出了車禍需要前往處理，在經過溝通后，兩名寶日房產工作人員再次來到約定地點，但在看到記者架上相機后，說了一句“我們也有肖像權”后便轉身離開，未進行協調也未接受記者采訪。

緊接著，記者再次接到寶日房產孟姓工作人員電話，他表示自己是一位法律服務工作者，他就是研究法律的。這個買賣合同，國家有好多的司法解釋，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》司法，還有按照《商品房買賣合同司法解釋》第四條，好多條款，好多司法都可以來解決這個案件。當時簽合同時沒見房產證，不確定房子面積，所以為了衡量、保護雙方的合法權益，口頭說好了，沒見房產證，先不寫面積，董先生也答應了，說什么時候見房產證什么時候寫。“結果現在呢，他現在又好了，出了這么一出戲，他既然領走了合同，就表示他認可了這個合同。”

寶日房產孟姓工作人員表示，建議董先生走法律途徑，這些事情要依據法院認定，董先生不走訴訟，他們也會走訴訟，記者表示法院認定后會做后續報道，寶日房產孟姓工作人員說道：“對~做后續報道，希望不要后續賠禮道歉就行。”

記者針對此事咨詢了律師，律師提醒，購房前要核實情況，選擇中介要擦亮眼睛，進行房屋買賣時要看實際房產證面積，或者到不動產登記中心進行查詢。

董先生表示，這個房子拖拖拉拉這么久了，浪費了時間和精力，他們卻讓我繼續走法律途徑，維權的時間太久成本太高了，希望自己的遭遇能夠給大家做一個提醒，買房子千萬別大意。董先生一事會得到怎樣的處理？記者會持續關注。