房子的類型有很多種，最為大家所知的就是商品房，其實除了商品房還有公租房，小產權房等等。說到小產權房可能你不了解，但是我一提loft你是不是就知道了？loft作為復式公寓被很多年輕人青睞。

我之前也非常向往能擁有一套復式樓，于是我就買了更加便宜的loft，剛住進一段時間，還覺得loft非常好，可利用空間也很多。但是我現在入住久了就發現它的種種缺點，水電費高就算了，花100w買的房子居然連產權都沒有。我真的覺得當時的自己太沖動了，假如再給我一次機會，我寧愿在外面租房，也絕對不會購買loft。那么loft真的值得購買嗎？下面我來告訴你！

首先我們要了解loft是什么。

Loft就是層高較高的小戶型，通常面積只有30-50平米，層高在4.2-5.3m之間。

因為層高較高，所以loft常常被分為兩層，給人營造一種小復式的感覺。

現在的年輕人爭先恐后地購買loft不是沒有原因的，因為loft具備以下幾個優點：

1.可利用空間多

Loft最大的優點就是可利用空間多，因為層高較高，所以常常被劃分成兩層，樓上和樓下的面積都可以利用。

有的年輕人就會把樓下設置為客廳，樓上設置為臥室。

2.性價比高

假如你只是單純租一套loft的話，它的性價比是極高的。拿長沙的房價來說，30平的復式公寓只要花40-50w，而60平的單層住宅卻需要50-60w，這不是直接省掉了10多萬嗎？

3.不限購

在北京這種大城市，買房是限購的。而購買loft是不限購的，不會出現讓你有錢花不出去的情況發生。

雖然loft存在優點，但是在我眼里它的缺點更多，我就拿我入住2年的體驗來告訴你loft具備哪些缺點吧：

1.沒有產權

Loft雖然有房產證，但只是商業房產證，而沒有住宅產權。

除此之外，loft的產權年限也很少，一般商品房的產權年限是70年，而loft的產權只有40-50年，對于那些想要長期居住的人來說很不劃算。

2.水電費高

Loft屬于商住房，所以它的水電費也需要按商業價格計算，水電費比普通戶型要貴一倍。

這樣一來，把買房便宜的那點錢都繳納水電費了。

3.壓抑

這是所有住在loft里面的人統一的感受，上面說到loft層高是4.2-5.3之間，所以說一層的高度最低可以達到2.1m，根本達不到起居室層高不低于2.4m的標準。

長時間住下來，甚至有一種住在鳥籠里的感覺，有的人會覺得很壓抑。

4.不通風

公寓有一個共同特點，就是只有單側窗戶，這樣的設計本身就不能達到空氣對流的效果。

然而想要做樓板的話，還需要將窗戶一分為二，導致二樓的窗戶特別小，之前我住loft的時候，臥室就設置在二樓，那段時間就連睡覺都透不過氣。

好了，圍繞loft值不值得購買做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：

loft缺點大于優點，對于那種想要長時間居住的朋友來說，購買loft是一件不劃算的事。

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（圖片來自網絡，侵刪）