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交匯點訊 9月19日，無錫市房地產調控領導小組辦公室發布《關于促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，包括優化土地出讓政策、用足用好房地產調控工具箱、進一步滿足各類群體的住房需求等六大方面，共20條。值得關注的是，無錫實行了7年的限購政策正式放開。

新政明確，全市域取消限購政策。將經開區太湖街道、華莊街道移出限購區域；取消現有的購房限制性措施，居民家庭（含非本市戶籍居民家庭）在市區范圍內購買商品住房（含二手住房）的，房地產企業、房地產經紀機構不再對購房資格進行核驗；取消企事業單位購買新建商品住房的套數限制。

落實“認房不認貸”政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在無錫市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

降低購買首套房首付比例。按照、國家金融監管總局關于調整優化差別化住房信貸政策的通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。指導商業銀行有序下調存量房貸利率。

同時，無錫將進一步滿足各群體的住房需求。加強各類保障房籌集和建設工作統籌，優先保障和解決新市民、青年人、新就業人群、常住人口等剛需人群的住房需求。加快推進人才房多渠道、多方式供應；支持產業園區、院校、企事業等單位集中團購商品住房解決職工住房問題。原則上不再新建拆遷安置房，建立房票購房“房源信息庫”，推進房票跨區域的全城通兌使用。探索建立商品房共有產權模式，有效滿足各類人才、新就業群體的住房需求。

新華日報·交匯點記者 浦敏琦

編輯: 俞圣彤

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