近日，沈陽在全市范圍內全面啟動不動產登記與稅收征繳一窗受理業務聯辦，市民在各個區域辦理不動產登記業務都無需奔波多個窗口，辦事效率將大大提升。

為了推進不動產登記、納稅信息互聯互通，沈陽市為提高便民利民、辦事服務效率，沈陽市不動產登記中心、國家稅務總局沈陽市稅務局開啟不動產登記和稅務兩部門業務數據共享模式。沈陽市以不動產登記數據庫為中心，不動產登記管理系統為基礎，融合稅務等外圍應用，實現不動產登記一窗受理、后臺集成辦公、并行辦理，高效完成不動產登記與稅收申報流程。

據了解，目前，沈陽市不動產登記大廳及各分中心均設置一窗受理窗口。

窗口由登記機構派駐，負責受理全部登記材料（包括稅務部門材料）；稅務部門通過后臺共享登記信息處理涉稅業務；雙方通過資料一窗受理、后臺流轉共同完成登記全業務辦理。

一窗受理的流程主要分三個步驟：第一個步驟是由窗口工作人員按照公布的一窗受理材料清單，一次性收取不動產登記和稅務所需的全部材料并掃描、封卷后提交受理信息，并出具受理通知書。待數據傳輸到稅務部門后，將收取的紙質材料全部轉交到稅務部門。第二個步驟是稅務工作人員后臺辦理完稅業務，將完稅信息傳輸推送至不動產登記部門。第三個步驟是不動產登記部門審核崗位辦理后續業務。如果出現網絡不通等狀況，雙方應及時啟動應急管理，分別進行手工錄入，確保百姓順利辦理登記業務。

此外，值得注意的是，不動產登記一窗受理的要件包括不動產登記申請書（可在窗口打印）；房屋所有權證或不動產權證書原件；買賣雙方身份證明原件（查驗原件留存復印件），委托代理人需提供委托公證書和委托代理人身份證明原件；房地產買賣合同（可在窗口打印）；契稅完稅證明原件（契證或完稅憑證及申報表），以及個人房屋交易涉稅法律事項聲明書。

沈陽全市范圍內已同步啟動了不動產登記一窗受理業務。這意味著市民在沈陽各個區域辦理不動產登記業務，均可享受一窗受理帶來的便利。

下一步，沈陽市不動產登記中心與稅務部門將擴大集成服務的范圍，增加聯辦窗口的數量。