藍籌地產

4月20日，北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司（股票代碼：600159.SH，以下簡稱“大龍地產”）發布2023年度業績報告。

公告稱，公司實現營業收入 7.09億元，同比下降 18.26%；歸母凈利潤-3.31億元，同比下降91.88%。第四季度營業總收入1.78億元，同比下降31.27%，第四季度歸母凈利潤-3.35億元，同比下降99.03%。

報告期內，從區域分布上看，大龍地產的區域布局主要集中在北京順義、廣東中山以及內蒙古滿洲里三塊區域。數據顯示，2023 年，順義區房地產開發投資同比增長 20.3%；商品房銷售面積117.3 萬平方米，同比增長 14.9%，其中住宅銷售面積 91.7 萬平方米，同比增長 20.7%。商品房銷售額 393.6 億元，同比增長 5.4%。2023 年，中山地區房地產開發投資同比下降 25.9%。商品房銷售面積為 464.7 萬平方米，同比下降 8.3%，商品房銷售額為 536.5 億元，同比下降 4.6%。大龍地產在滿洲里地區的項目，由于城市前期開發庫存體量較大，銷售進展緩慢。

公告中也提到了對于房地產近期的趨勢判斷，一是多元化住房供應。二是智能化和綠色化發展。三是區域化和專業化發展。四是社區化和共享化發展。基于對于未來發展的判斷，大龍大龍地產在報告中提到將繼續深耕北京市順義區和廣東省中山市兩個區域。順義區是北京市重點發展的新城之一，中山市地處粵港澳大灣區的地理位置中心。大龍地產將借助兩個區域各自具有的優勢，積極研究區域發展機遇，主動順應市場需求，利用已經形成的市場基礎，發揮自身在信譽、品牌、管理、 質量等方面的優勢，促進公司持續健康發展。