“以前想都不敢想，2天就能完成房產(chǎn)過(guò)戶，甚至不用東奔西跑排隊(duì)、預(yù)約、開(kāi)證明，坐在家里就辦完了。”嘗鮮網(wǎng)上辦理房產(chǎn)過(guò)戶的市民們紛紛感慨。

記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)獲悉，自1月4日市規(guī)自委等部門聯(lián)合推出個(gè)人存量商品房交易登記“全程網(wǎng)辦”以來(lái)，朝陽(yáng)、大興、門頭溝等區(qū)陸續(xù)完成首筆網(wǎng)辦業(yè)務(wù)。與普通的線下業(yè)務(wù)相比，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)省去了取號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)等待、現(xiàn)場(chǎng)審核、繳費(fèi)領(lǐng)證等環(huán)節(jié)，申請(qǐng)人足不出戶即可完成個(gè)人間存量房的登記事項(xiàng)，最快2天就能辦妥。

北京多區(qū)已完成首筆網(wǎng)辦房產(chǎn)業(yè)務(wù)

截至1月27日，朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心已完成三筆個(gè)人存量房網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。據(jù)該部門工作人員介紹，該業(yè)務(wù)大致分為四個(gè)步驟，分別是身份認(rèn)證、填報(bào)交易雙方和不動(dòng)產(chǎn)信息、稅務(wù)部門和登記部門并聯(lián)審核、申請(qǐng)人繳納稅費(fèi)以及獲取電子證照。這些過(guò)程均已實(shí)現(xiàn)線上辦理。

工作人員后臺(tái)審核（朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心供圖）

朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，中心將基于“區(qū)塊鏈+不動(dòng)產(chǎn)登記”模式，配合市級(jí)部門上線更多不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)用場(chǎng)景。

對(duì)于網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)的困難，工作人員坦言，申請(qǐng)人對(duì)網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)一開(kāi)始并不是完全了解和信任，大家更愿意到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)，認(rèn)為看得見(jiàn)的現(xiàn)場(chǎng)辦公、摸得著的房本、材料更有安全感。“登記部門為了讓大家放心使用新業(yè)務(wù)模式，也不斷地宣傳推廣，像呵護(hù)一個(gè)新生命一樣對(duì)待每一筆業(yè)務(wù)，讓每一筆業(yè)務(wù)都走得通走得順。”工作人員說(shuō)。

記者了解到，截至目前，除了朝陽(yáng)區(qū)外，大興、門頭溝也分別于20日和27日完成了首筆個(gè)人存量商品房交易登記“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)。在接到登記申請(qǐng)當(dāng)天，工作人員與稅務(wù)部門、系統(tǒng)維護(hù)部門保持密切聯(lián)系，均實(shí)現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。

申請(qǐng)人：一個(gè)APP就可以辦妥房產(chǎn)過(guò)戶

當(dāng)前，朝陽(yáng)區(qū)三筆完成網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理的申請(qǐng)人紛紛對(duì)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)豎起了大拇指。申請(qǐng)人崔女士接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“能夠在網(wǎng)上完成房產(chǎn)過(guò)戶，前些年是不可想象的，一天假?zèng)]請(qǐng)，手續(xù)就辦理妥當(dāng)，必須要為這項(xiàng)新舉措點(diǎn)個(gè)贊！”崔女士辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，正值12月底，各地疫情零星反彈，為避免外出，她從中介機(jī)構(gòu)處了解到可以全程網(wǎng)辦房產(chǎn)業(yè)務(wù)，便抱著嘗鮮的態(tài)度決定試一試。

“只需要下載一個(gè)北京通APP，幾乎不需要自己做什么，只需動(dòng)動(dòng)手指上傳相關(guān)資料就可以，既不用時(shí)刻盯著，也不用擔(dān)心哪里出錯(cuò)。”崔女士說(shuō)，一旦資料有問(wèn)題，很快就會(huì)有工作人員聯(lián)系到申請(qǐng)人去補(bǔ)充或修改。

崔女士說(shuō)，她在十幾年前也曾辦理過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶業(yè)務(wù)，提起那時(shí)候的辦理過(guò)程，崔女士仍記憶猶新。“當(dāng)年恨不得早上5點(diǎn)就要起床去房管局約號(hào)，晚了就搶不上了，為此，還要單獨(dú)請(qǐng)好幾天的假，跑完房管局跑建委，十分麻煩。”

相比之下，崔女士連連感嘆：“十幾年后再換房子，竟然已經(jīng)可以在網(wǎng)上辦理了，真的太方便了！”

中介機(jī)構(gòu)：居間服務(wù)更加便利

全程網(wǎng)辦同樣為中介機(jī)構(gòu)帶來(lái)了極大便利。實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶全程網(wǎng)辦以來(lái)，最明顯的一點(diǎn)就是大大縮短了成交周期。“我們遇到不少著急過(guò)戶的客戶，有的急于用錢而賣房，有的要給孩子落戶，還遇到過(guò)馬上要出國(guó)的。現(xiàn)在2天就能辦理完成，完全不會(huì)耽誤客戶的需求和行程。”某中介機(jī)構(gòu)高先生對(duì)記者說(shuō)。

此外，高先生稱，房產(chǎn)過(guò)戶“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)的開(kāi)通也讓信息更加透明，客戶能夠清楚明了地看到自己需要上傳的材料，看到哪些材料需要進(jìn)一步更新或補(bǔ)充，也降低了中介機(jī)構(gòu)與客戶間的溝通成本。