億歐6月15日首發(fā)消息，海外互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)投資平臺(tái)“有路”完成了5000萬(wàn)元A+輪融資，由華映資本領(lǐng)投、龍騰資本跟投、A輪投資方洪泰基金、心元資本追投。

有路網(wǎng)全稱為北京有路前行科技發(fā)展有限公司，成立于2015年2月，創(chuàng)始人黃曉丹曾為搜房產(chǎn)品負(fù)責(zé)人、搜房集團(tuán)總經(jīng)理。黃曉丹在此前接受億歐專訪時(shí)曾表示，搭建全球不動(dòng)產(chǎn)配置平臺(tái)是團(tuán)隊(duì)成立“有路網(wǎng)”的目標(biāo)，而“上有路，做全球房東”則是它主打的宣傳口號(hào)。

自創(chuàng)辦以來(lái)，有路的定位就是做資產(chǎn)配置型產(chǎn)品，以平臺(tái)式的打法攻入市場(chǎng)。2015年6月，有路正式推出官網(wǎng)——Uoolu.com，并于同年9月獲得由貴格資本和心元資本主導(dǎo)的數(shù)百萬(wàn)元天使輪投資，其“有路App”也正式上線。2016年4月，有路還獲得了由洪泰基金、正和島、貴格天使、心元資本聯(lián)投的數(shù)千萬(wàn)元A輪投資。

從產(chǎn)品邏輯上看，有路不只是一家互聯(lián)網(wǎng)海外資產(chǎn)配置平臺(tái)，它將房產(chǎn)作為資產(chǎn)配置的其中一個(gè)品類，并以此切入往后的貸款、房屋托管等環(huán)節(jié)，從而打造集“數(shù)據(jù)”+“交易”+“資管”于一體的生態(tài)閉環(huán)。

黃曉丹在專訪中表示，有路的主要用戶群體是投資客與資產(chǎn)配置型客戶，以70-80后的中產(chǎn)及高產(chǎn)階級(jí)為主，而不局限于高凈值用戶，其特點(diǎn)主要呈現(xiàn)在以下方面：

1）從數(shù)據(jù)上看，有路能夠通過(guò)自行研發(fā)的全球不動(dòng)產(chǎn)投資實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)系統(tǒng)，以技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)全球范圍內(nèi)資產(chǎn)租售狀態(tài)的實(shí)時(shí)更新。C端用戶可通過(guò)有路的App、官網(wǎng)、H5以及微信四大平臺(tái)查看有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)在線選房和交付定金等功能。

2）產(chǎn)品的品類豐富，分別是小型投資產(chǎn)品、1000萬(wàn)以上的優(yōu)質(zhì)地段型產(chǎn)品、未來(lái)生活需求型產(chǎn)品。

當(dāng)下，有路與開(kāi)發(fā)商簽約的項(xiàng)目超過(guò)300個(gè)，海外資產(chǎn)端覆蓋了全球20個(gè)國(guó)家、40余個(gè)城市。與此同時(shí)，有路平臺(tái)在全球范圍內(nèi)接入的房源數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了10萬(wàn)套，還直連了上百家全球開(kāi)發(fā)商，并與20家以上的外資銀行、數(shù)十家海外金融機(jī)構(gòu)達(dá)成了合作。

3）在交易和資管方面，有路在2017年2月推出了海外房產(chǎn)托管服務(wù)產(chǎn)品——有路管家，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼匠鲎狻⒊鍪鄣群Ｍ夥慨a(chǎn)托管和資管服務(wù)；隨后，有路又在3月推出了全球資產(chǎn)開(kāi)放平臺(tái)——Uoolu+，進(jìn)一步整合吸納全球優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及服務(wù)方，包括物業(yè)公司、銀行和開(kāi)發(fā)商，從而形成從選房、貸款、交易到托管一體化的生態(tài)閉環(huán)。

值得注意的是，目前有路的不動(dòng)產(chǎn)交易數(shù)據(jù)已覆蓋了100多個(gè)海外城市，每月交易額超過(guò)2億元，并已實(shí)現(xiàn)全面盈利，其MAU（月活用戶）也逼近100萬(wàn)。

據(jù)億歐了解，在獲得本次融資后，有路的業(yè)務(wù)定位在一定程度上發(fā)生了改變。“之前，有路主打‘平臺(tái)+交易’的服務(wù)模式，未來(lái)我們將會(huì)把重心轉(zhuǎn)到資產(chǎn)管理方向，”黃曉丹向億歐透露，“也就是說(shuō)，我們將往一個(gè)更大的方向去過(guò)渡。”

他還告訴億歐，有路接下來(lái)的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：全球房產(chǎn)在線投資、跨境金融服務(wù)、移動(dòng)資產(chǎn)管理、收益退出及理財(cái)等等。其中，數(shù)據(jù)化投入將成為有路拓展上述業(yè)務(wù)的基石。

對(duì)于本次融資，領(lǐng)投方華映資本的董事曹霞告訴億歐，他們主要看好有路所擁有的房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)及金融方向的團(tuán)隊(duì)背景，擁有較強(qiáng)的獲取資產(chǎn)端能力，同時(shí)也能夠從訂金、協(xié)議、貸款、過(guò)戶到售后管理等方面對(duì)房產(chǎn)交易鏈條加以全面把控。在當(dāng)下，海外房產(chǎn)是最大的海外投資標(biāo)的，華映資本也將長(zhǎng)期關(guān)注這一領(lǐng)域。

目前，有路擁有全球20到30個(gè)核心城市的交易數(shù)據(jù)、房?jī)r(jià)、出租率和房?jī)r(jià)漲幅等實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。基于此前的積累，有路未來(lái)將繼續(xù)加大數(shù)據(jù)化方面的投入，比如通過(guò)顧問(wèn)逐步引入數(shù)據(jù)化投資，方便客戶在有路的平臺(tái)上借助大數(shù)據(jù)的方式直接生成投資方案。

此外，有路也將繼續(xù)提升C端海外房產(chǎn)投資服務(wù)體驗(yàn)，在海外通過(guò)Uoolu+打造資產(chǎn)端開(kāi)放平臺(tái)，進(jìn)一步在國(guó)內(nèi)外強(qiáng)化有路的全球化品牌效應(yīng)。