2018-10-22 14:27 | 溫州新聞客戶端

日前，鹿城區(qū)藤橋新建社區(qū)建設(shè)工程項目首次通過溫州市“網(wǎng)上中介超市”，成功選取了概算評估中介機構(gòu)，從發(fā)布公告到競價成功僅用4天，中介服務(wù)費用下降27%。據(jù)了解，這是該區(qū)推廣“網(wǎng)上中介超市”以來首個成功選取中介服務(wù)的項目。

“網(wǎng)上中介超市是為網(wǎng)上入庫的中介機構(gòu)提供資質(zhì)登記、合同管理等服務(wù)的綜合管理平臺。凡是具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)均實行零門檻入庫超市，中介機構(gòu)數(shù)據(jù)庫實行全市各縣（市、區(qū)）一體化。”市營商局副局長林仕德表示，網(wǎng)上中介超市的全面推廣將對溫州市營商環(huán)境提升添油加力。

選中介，到網(wǎng)上超市轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)

為進一步深化中介服務(wù)市場化改革，溫州市各地紛紛依托“網(wǎng)上中介超市”服務(wù)平臺，全力推動中介服務(wù)公告發(fā)布、競價報名、選取簽約、服務(wù)評價、效能監(jiān)管全流程網(wǎng)上運行。

平陽縣率先推廣應(yīng)用“網(wǎng)上中介超市”，自推廣以來，實現(xiàn)中介費用節(jié)約40%-50%。全縣42項政府性投資項目涉行政審批的中介服務(wù)通過競爭選取，目前數(shù)量全市第一。日前，該縣將當(dāng)?shù)厝嗣襻t(yī)院異地擴建工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與消防檢測通過“網(wǎng)上中介超市”進行中介服務(wù)選取，為業(yè)主節(jié)約了近50%的費用。

無獨有偶，甌海區(qū)交通工程建設(shè)辦公室通過“網(wǎng)上中介超市”平臺，為甌海大道西延橫斷面、縱段面、路（圖）幅測量工程測繪項目公開選取中介服務(wù)，大地測繪公司成功中標(biāo)，這是該區(qū)通過“網(wǎng)上中介超市”選取中介機構(gòu)的首單業(yè)務(wù)。從發(fā)布公告到競價結(jié)束，整個過程只用了3.5個工作日。從服務(wù)價格上看，項目最高限價10萬元，最終中標(biāo)價格為3.98萬元，資金節(jié)約率達60%。

通過“網(wǎng)上中介超市”選取中介，實現(xiàn)了中介服務(wù)零門檻、零等待、零跑路，業(yè)主能一站式選取中介服務(wù)，避免多方咨詢中介資質(zhì)、洽談業(yè)務(wù)等繁瑣程序，并為業(yè)主最大限度地節(jié)約時間和經(jīng)濟成本，達到中介服務(wù)經(jīng)費和時間雙下降目標(biāo)。

全放開，凈化市場是關(guān)鍵

“以前想談成一單生意，要經(jīng)歷諸多周折，耗時費力；如今在中介超市接項目，從報名到中標(biāo)，只需3天時間。”談起溫州為優(yōu)化營商環(huán)境而設(shè)立的“中介超市”，起航咨詢有限公司總經(jīng)理謝欣津津樂道。

網(wǎng)上中介超市如火如荼地開展，為避免存在服務(wù)效率低下、競爭無序、不按合同履約等現(xiàn)象。市行政審批管理辦公室中介服務(wù)管理處負責(zé)人戴智勇表示，溫州市已出臺相關(guān)方案，為中介服務(wù)的市場行為和秩序明確七大舉措“對癥下藥”，針對涉批中介存在的問題作出具體規(guī)定，營造公開公平、競爭有序的涉批中介服務(wù)市場環(huán)境。

推行涉批中介服務(wù)凈化市場是關(guān)鍵。據(jù)了解，網(wǎng)上公開競爭比選是“凈化”涉批中介市場競爭的手段之一。現(xiàn)在，對涉批中介服務(wù)單項合同估價在2萬元(含)以上的政府性投資項目，除依法依規(guī)應(yīng)采取招標(biāo)或政府采購方式確定中介機構(gòu)的項目外，一律通過“網(wǎng)上中介超市”發(fā)布項目公告，公開擇優(yōu)選取中介機構(gòu)，實現(xiàn)“辦事零等待”。

民間投資項目的涉批中介服務(wù)事項，則通過“網(wǎng)上中介超市”獲取有關(guān)中介機構(gòu)信息，采取網(wǎng)上競價、線下洽談等方式，自主選擇中介機構(gòu)。中介機構(gòu)比選結(jié)果及提供的服務(wù)成果全部在“網(wǎng)上中介超市”公開，接受相關(guān)部門和社會監(jiān)督。

“網(wǎng)上中介超市”自今年3月起試運行以來，目前，入庫中介機構(gòu)已達512家，涵蓋114個事項。

監(jiān)督鎖，保障網(wǎng)超服務(wù)質(zhì)量

“中介超市”里的中介怎么樣，是否具備資質(zhì)，怎么來管理？通過調(diào)整規(guī)范中介服務(wù)事項、提高涉批中介服務(wù)質(zhì)量、壓縮涉批中介服務(wù)時限、規(guī)范涉批中介服務(wù)收費行為、開展政府購買涉批中介服務(wù)工作等有力舉措，正在推進涉批中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化改革見成效。

值得一提的是，溫州市全面優(yōu)化建設(shè)項目施工圖“電子審查”和“聯(lián)合審查”。全面放開施工圖審查服務(wù)市場，下放管理事權(quán)，進一步優(yōu)化聯(lián)審流程，實行“一審否決事項一次性雙告知制”和“復(fù)審終審制”。加大對涉批中介服務(wù)的改革創(chuàng)新力度，從而進一步規(guī)范中介服務(wù)市場行為和市場秩序，推進涉批中介服務(wù)提質(zhì)提效。

據(jù)了解，“網(wǎng)上中介超市”還提供網(wǎng)絡(luò)受理、電子數(shù)據(jù)傳送、環(huán)評中介機構(gòu)“代跑”等一系列便民措施。中藍環(huán)境科技有限公司董事長朱彬說：“對中介機構(gòu)提出的高要求，可以督促企業(yè)提高自身專業(yè)技術(shù)能力，更加注重審批時效、保障服務(wù)質(zhì)量、加強內(nèi)部考核，為企業(yè)提供高質(zhì)量服務(wù)。”

記者從市營商局了解到，溫州市將發(fā)揮12345政務(wù)服務(wù)熱線及統(tǒng)一舉報電話作用，堅持“有訴必查”，對涉批中介服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的違紀(jì)違規(guī)問題，一經(jīng)調(diào)查屬實的，一律按規(guī)定嚴(yán)肅處理。目前，各行政審批職能部門已對中介服務(wù)成果評審及運用進行評價，對違反強制性條款、時間拖延、質(zhì)量不高、技術(shù)抄襲等情況進行考評，并將結(jié)果及時推送至“網(wǎng)上中介超市”。

（原標(biāo)題《溫州“網(wǎng)上中介超市”實現(xiàn)零跑路 入庫機構(gòu)512家 涵蓋114個事項》。編輯周琳子）