2023年，白云區地區生產總值突破2800億元，增長8.1%、增速全市第三。入選全國綜合實力、投資競爭力等多個“百強區”榜單。

白云國際機場年旅客吞吐量取得全國機場“四連冠”，全國最大的TOD大型綜合交通樞紐——廣州白云站開通運營，地鐵在營站點、在建里程均居全市第一。

日前，由廣州市住房和城鄉建設局、白云區住房建設和交通局指導，廣州市房地產行業協會、白云區房地產行業協會共同主辦的“煥新白云·向上而生”品質人居論壇暨“白云區好房節”在國貿云上項目正式啟動。

市住建局房地產業管理處副處長宋加平、白云區住建交通局三級調研員蘭紅、廣州市房協執行會長陸毅、白云區房協會長程秀忠等，來自政府部門、白云區轄街道、各商協會、有關重點企業、房地產開發企業近70位嘉賓參加了活動。

建設“好房子”的幾點期許

二十大報告提到了眾多關于提高城市規劃、建設、治理水平和打造宜居、韌性、智慧城市的內容，廣州市住建局等四個部門聯合制定了《廣州市建設“智慧+品質”住宅 打造好房子好小區行動方案》。

為全力配合方案的落地落實，廣州市房協在本場活動的前一天也舉辦了一場“智慧+品質”社區創新發展論壇，兩場論壇都旨在為加快打造好房子、好小區、好社區和好城區提出更多真知灼見，共同展望和助力廣州構建新發展格局。

廣州市住建局房地產業管理處副處長宋加平表示，“在更好滿足居民剛性和改善性住房需求、提升建設工程品質和推進新型城鎮化建設的現實需要中，如何通過推動住宅產品在質量、綠色、低碳、智慧、服務等方面的品質提升，使其回歸居住屬性和民生屬性，是當前廣大房地產企業和從業人員迫切需要引起思考和探究的最新課題。”

對于建設“好房子”，宋加平提出期許：一是應加強對住宅產品品質提升的研究，在開發項目的過程中不斷梳理復盤和提煉創新，將研究成果運用到改進規劃設計、施工建設、運營管理、服務維護等方面；

二是要在遵守住宅建筑有關標準和規范的同時，制定契合企業自身優勢和發展特點的品質提升標準體系，打造具有鮮明企業特色的高品質住宅產品；

三是要重視購房者的居住體驗和反饋，堅持以人為本，不斷改善住宅產品的功能性和實用性，為居民提供更加舒適和便利的生活環境。

白云區在售住宅項目40余個

白云區房協會長程秀忠指出，“近日廣州重構630平方公里主城空間格局，白云區（北二環以南地區）就占了306平方公里，占比達48.5%，幾乎是‘半壁江山’”。同時，白云區也是當之無愧的人口大區，去年常住人口規模接近367萬。

針對白云區全新發展定位和規劃利好，廣州市房協專家委副主任彭澎介紹，今年白云區首次明確提出“國際樞紐門戶、山水智慧城區”的全新發展定位，緊密對接廣州市“三脈”“三軸”“三核”“四極”的空間方略，構建“三軸兩帶三區”空間發展格局。加快發展新質生產力，推動今年地區生產總值增長6.5%以上、總量突破3000億元。以“白云之為”助力“廣州之進”、服務“全省之穩”“全國之穩”。

據白云區住建交通局三級調研員蘭紅介紹，白云區目前在售住宅項目40余個，可售面積120多萬平方米，產品類型豐富，供應量充足。本次“好房節”為購房者提供了一個了解白云區房地產市場的平臺，也為房地產企業提供了一個展示自身實力和產品的舞臺，促進了企業間的競爭與合作，提高了整個行業的服務水平。

多家房企表達對建設白云的信心

隨著主禮嘉賓點亮燈柱，“白云區好房節”宣告即日起正式啟動，將通過觀摩品質標桿項目、走進區內重點企業、優質項目線上展示等方式，搭建跨界聯動合作平臺，以期激發住房消費活力。

在啟動儀式上，多家房企表達了對建設白云的信心。國貿云上項目營銷負責人表示，嘉禾望崗位處“一園兩城三都四區”幾何中心、白云新城商務核心區及產城融合的TOD綜合開發示范區，依托地鐵樞紐的軌道交通優勢，虹吸巨量的高精尖人才，以頂級流量交通樞紐+千億級產業集群，中心價值將再次躍升。

廣州地鐵作為廣州軌道交通的建設者，在軌道交通建設上的成就有目共睹。目前，廣州地鐵已有接近20個在建TOD項目，白云一區便占據了8個，依托“軌道+物業”一體化開發模式，參與多個TOD項目開發，致力于成為“TOD軌道都市美好生活運營商”。

世界500強的保利，從2008年起就已在白云區陸續落子十多個項目，憑借保利云禧、保利紫云、保利閱云臺等不斷涌現的熱盤，有著白云區超15%的市場占有率，是最了解廣州人的房地產企業之一。

中鐵置業2018年底首次落子白云，以接近每平方1.9萬元的價格拿了40萬平方米面積的地塊，有深耕白云的決心，相關負責人希望白云區可以持續補短板、提質量、優生態，打造有白云特色的高品質配套資源。

采寫：南都灣財社記者 王艷玲