中新網鄭州5月11日電 (楊大勇 張致遠)自2023年9月河南省會鄭州出臺全面取消限購、限售政策后，今年鄭州又接連出臺二手房以舊換新、住房貸款“商轉公”等新政，以期激發市場活力。

5月10日，鄭州市住宅與房地產業協會發布《關于全面開展鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作的公告》，宣布“賣舊買新、以舊換新”在全市建成區范圍內全面實施。此前4月初，鄭州出臺“賣舊買新、以舊換新”政策，緊接著開始二手房以舊換新試點，直至此番在鄭州全市八區推行。

在“以舊換新”政策進一步優化的同時，5月6日，鄭州住房公積金開啟辦理“商轉公貸款”業務，網上預約和現場辦理火爆；5月8日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布《鄭州市保障性租賃住房租賃管理辦法(征求意見稿)》。

記者梳理發現，鄭州密集出臺的有關房產新政涉及面廣，從不同方面釋放市場活力。其中，二手房以舊換新備受關注。

鄭州市住房保障和房地產管理局房地產市場監管處副處長婁延山此前表示，出臺“賣舊買新，以舊換新”政策，旨在進一步支持民眾改善性住房需求，激活存量住房市場。

鄭州城發安居有限公司總經理于通介紹，二手住房以舊換新政策進一步激活了鄭州二手住房市場，是促進構建房地產平穩健康發展新模式的有力抓手。

從事二手房經營多年的屈要林介紹，包括鄭州在內的中國多地出臺房產新政都是為了激活市場活力，增加市場活躍度。目前，鄭州二手房存量不少，鄭州二手房以舊換新政策，在一定程度上是“喚醒”沉睡的二手房市場，二手房交易活躍了，可以帶動整個房地產市場的活躍度。

“有利于刺激消費者更新換代，提升企業銷售和市場份額。”中國商業經濟學會副會長宋向清介紹，推動以舊換新，有利于推動企業進行創新研發、升級產品，推進資源循環利用和綠色發展，也有利于打通消費堵點，提供以更新消費為主體的全新增量空間。(完)