來三亞買房到底選哪里？

主城區，海棠灣以及崖州區，這三個地方到底哪里好？

買房該怎么選？

今天咱們就來好好聊聊。

三亞這座城市，無產業，無教育，常住人口很少，但三亞房價一直在漲，很少有跌的。

因為三亞得天獨厚的熱帶氣候，讓它四季無霜，常年保持在25℃以上，冬天溫暖宜人。

以及擁有綿長優美的海岸線，海景資源豐富，所以成為全國旅居人群的康養天堂。

再加上后來海南成立自貿港后，三亞又一躍成了投資熱土，讓三亞的房產需求進一步擴大。

那么，如果預算足夠，想考慮在三亞買房的話，考慮這三個區域就夠了。

首先是三亞主城區，也就是市中心。

有山有海有溫泉，風景資源豐富。

主干道以及配套都是比較完善的，交通便利

像銀行、醫院、學校、酒店、餐飲等基本上都能滿足到大家平時的日常生活需求。

三亞主城區椰夢長廊

另外，海南自貿港11個重點產業園區之一—中央商務區，就坐落在三亞市中心的迎賓路上。

這里引進了世界500強的總部基地，想要發展總部經濟和金融商圈，消費商圈，這些都會帶來常駐人口的進入，也會增加資產的配置型和房子的流通性。

三亞迎賓路

如果你預算在三四百萬，想要滿足養老、度假、投資的三種需求，那三亞市區比較適合你。

畢竟養老最重要的是配套以及生活的便利性，而且人流密度大，房子也會好租好賣好流通。

這里的房子均價在大約在25000-30000元/㎡之間。

三亞吉陽區風光

其次是海棠灣。

海棠灣定位是國家海岸，也是很多人看好的未來投資高價值區。

這里有很多豪華酒店扎堆，海水質量和沙灘都非常棒，風光旖旎。

亞洲最大的單體免稅城就在這里，每年來往的游客非常的多，高端度假配套也比較齊全。

三亞國際免稅城

海棠灣的價值點在于：

①首先是國際化的一站式的服務中心。

什么叫一站式？就是你來這里，其他地方都不用去了，吃住行游購娛全部給你搞定；

海棠灣海岸線風光

②其次就是南部面向國際的旅游消費度假的中心。

其他地方都是面向島內，更高一點就是面向內地，而這里是面向國際，差之毫厘失之千里。

定位不一樣，格局也不一樣。

海棠灣風景

③最后就是三亞輻射南部省城的區域務中心。

這里是瓊南工作群體的后勤保障基地，人大附中就設立在這里。

在這里同時布局了16所小學，中學7所，九年一貫制的學校4所，醫療機構17所等等。

主要是為人才服務，孩子上學在這里，老人就醫在這里，讓你可以安心上班。

如果說你在海南買個房子一年也來不了幾天，想要滿足以后度假和消費的需求，

那你可以考慮一下海棠灣。

這里的房子均價大約在45000-120000元/㎡之間。

海棠灣全景航拍

最后是崖州灣科技城。

崖州灣科技城有深海科學城，南繁科技城和大學城這三個部分組成。

未來是想要打造成一個高端技術中心，預計在2035年全面建成整個三亞崖州灣的科技城。

定位就是打造中國的“硅谷“。

因此，未來三亞崖州灣科技城將會成為海南高境界人才的一個匯集地，

也會吸引到更多的一些高精尖的人才。

海南藍系列 blue color series三亞崖州灣科技城

因此，如果你的企業和這些產業有關系，那你可以考慮在這個地方買房。

這里的房子相對其他區域偏低，均價在15000-230000元/㎡之間。

崖州古城

總的來說，三個區域各有優勢，每個區域都是有價值的，只是大小不一樣。

好比1萬和3萬之間的價值區別，要是價值都一樣，誰還會去買3萬的呢？

所以，買房是根據你自己的需求和預算，而不是跟風買。

養老看醫療，度假看離海近，投資看流通性和人口，根據自己的預算和需求來選擇就好。