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海報(bào)新聞首席記者 吳軍林 儀首歌 報(bào)道

6月19日，遼寧“女子房產(chǎn)被鄰居打通入住”的消息引發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注，事實(shí)上，這套房產(chǎn)起初連歸屬問(wèn)題都有過(guò)爭(zhēng)議，但法院判決明確歸屬后，該女子未申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，遷延至今。

當(dāng)事人在網(wǎng)上發(fā)布的視頻

根據(jù)房主于女士提供的喀喇沁左翼蒙古族自治縣人民法院一審判決書及朝陽(yáng)市中級(jí)人民法院二審判決書，開(kāi)發(fā)商九鳳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將三套房屋抵頂給于女士夫婦，用以抵銷債務(wù)，此次被打通入住的房產(chǎn)即為其中之一。

龐某新則說(shuō)，這套房產(chǎn)系開(kāi)發(fā)商抵頂其工程款，亦主張這套房產(chǎn)屬其所有，但未獲法院支持。二審法院稱，雖然龐某新持有與九鳳公司簽訂的協(xié)議書及專用收款收據(jù)，并陳述案涉房屋已被九鳳公司抵頂其工程款，九鳳公司亦予以認(rèn)可，但法院無(wú)法認(rèn)定上述事實(shí)，理由的第一條是：龐某新未能說(shuō)清具體的施工項(xiàng)目和工程量，從協(xié)議書載明的內(nèi)容顯示，龐某新簽訂協(xié)議書的時(shí)間均在工程施工前，協(xié)議書中卻明確了工程總造價(jià)和用于抵頂工程款的樓房房號(hào)，且二人所施工工程造價(jià)與所抵頂房屋價(jià)款亦一致，并不符合常理。

二審法院對(duì)房屋權(quán)屬認(rèn)定的理由

于女士希望，對(duì)方將房子恢復(fù)原貌還給她，或者按市場(chǎng)價(jià)把房子買去。

海報(bào)新聞（報(bào)料郵箱：368064845@qq.com）記者撥打于女士提供的龐某新電話尋求回應(yīng)，但未獲接聽(tīng)。

6月19日下午，喀左縣委宣傳部通報(bào)稱，針對(duì)網(wǎng)友發(fā)布的“房子兩年沒(méi)住，門被鄰居堵死了”信息，喀左縣委、縣政府高度重視，成立專門的調(diào)查組，全面調(diào)查取證，維護(hù)合法權(quán)益。

下為海報(bào)新聞采訪于女士：

海報(bào)新聞：房子是什么時(shí)候買的？

于：2018年，是抵賬拿來(lái)的，開(kāi)發(fā)商欠我弟弟錢，我弟弟欠我錢，最后商量用房子給我們抵賬。我們?cè)诔?yáng)市工作生活，房子在喀左縣，就委托了當(dāng)?shù)氐闹薪楹褪蹣翘庂u房子，后來(lái)有一個(gè)幫忙賣房的大姐告訴我這個(gè)房子在裝修，我感覺(jué)到事情不對(duì)，就趕了過(guò)去，那個(gè)時(shí)候已經(jīng)進(jìn)不去門了，所以我們就把占了房子的1401鄰居和開(kāi)發(fā)商一起起訴了。

海報(bào)新聞：判決結(jié)果是怎么樣的？

于：法院判決房子屬于我們，后來(lái)1401的鄰居龐某新不服上訴，二審維持原判，我們就辦了房產(chǎn)證。

海報(bào)新聞：為何還是出現(xiàn)了今天的局面？

于：勝訴之后我還是進(jìn)不去房子，消防樓梯鎖著，沒(méi)給我電梯卡，還有疫情影響，過(guò)去這兩年就沒(méi)去，其實(shí)昨天是有了這套房子后第二次進(jìn)到走廊里。昨天是辦別的事順便過(guò)去，保安室的人已經(jīng)不認(rèn)識(shí)我了，帶我上去，才發(fā)現(xiàn)房子連門都沒(méi)有了，報(bào)警之后，警方反饋說(shuō)是已經(jīng)把兩戶打通并且裝修了。

海報(bào)新聞：有沒(méi)有跟龐溝通過(guò)？他為什么要占你們房子？

于：到現(xiàn)在都沒(méi)對(duì)話過(guò)，我跟他不認(rèn)識(shí)，只是開(kāi)庭的時(shí)候他坐在了對(duì)面，私下沒(méi)有接觸。法院一審的時(shí)候，龐某新說(shuō)，這套房子是被開(kāi)發(fā)商抵工程款的。他上訴的時(shí)候說(shuō)，我們簽的抵賬協(xié)議晚于他們簽的以房抵工程款協(xié)議，但法院沒(méi)有認(rèn)定。

海報(bào)新聞：二審判決后，沒(méi)有申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？

于：我以為房子順其自然會(huì)給我，但一直沒(méi)給，去了法院才知道執(zhí)行是另一碼事。但我打了一兩年官司，精疲力盡，沒(méi)有時(shí)間再去跑了，而且這花了我大量財(cái)力，比如一審案件受理費(fèi)1萬(wàn)多塊錢，法院判被告承擔(dān)，實(shí)際也沒(méi)有。

海報(bào)新聞：你希望這件事如何妥善解決？

于：要么盡快把這個(gè)房子恢復(fù)原貌還給我，要么他按市場(chǎng)價(jià)把房子買了。

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