作為90后的“中青年”小編，在異鄉(xiāng)工作，免不了有過租房的經(jīng)歷，也動(dòng)過買房的心思。遇到過“黑中介”，也看過“虛假房”......幾經(jīng)周折，還是通過朋友找到了心儀的房子。

很多人可能跟小編有相同的疑慮，難道我們找靠譜的中介租房、買房就這么難嗎？面對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的漏洞和亂象，要如何規(guī)范和引導(dǎo)行業(yè)向良性發(fā)展呢？

為了進(jìn)一步倡導(dǎo)錫城各經(jīng)紀(jì)品牌企業(yè)對從業(yè)人員規(guī)范管理，6月16日下午，無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)峰會(huì)在和璽售樓處舉辦。

視頻加載中...

本次峰會(huì)要點(diǎn)如下：

1、解讀《無錫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用管理辦法》，無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)表示，相關(guān)平臺(tái)正在上線中；

2、貝殼分享全國經(jīng)紀(jì)人大數(shù)據(jù)，稱要做“有尊嚴(yán)的服務(wù)者”；

3、無錫8家品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同倡議：提升品質(zhì)居住服務(wù)；

4、主流媒體成立“媒體監(jiān)督團(tuán)”，監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)不良行為；

近年來，無錫二手房市場發(fā)展迅速，已經(jīng)成為錫城房地產(chǎn)市場的重要組成部分。

2019年無錫二手房成交量近630萬平米，市場占比超過4成。然而二手房市場仍然存在著許多問題，會(huì)上，無錫市住建局市場監(jiān)管處處長邵威也對行業(yè)內(nèi)存在的虛假房源發(fā)布、交易不規(guī)范、中介人員素質(zhì)參差不齊、中介機(jī)構(gòu)不誠信等情況做了分析。

無錫市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場監(jiān)管處處長邵威

2020年6月1日，無錫住建正式實(shí)施《無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用管理辦法》（以下簡稱“《辦法》”），對于二級市場進(jìn)行了全面規(guī)范。邵威就《辦法》的實(shí)施給予了詳細(xì)解讀,他強(qiáng)調(diào)：“《辦法》的出臺(tái)為推進(jìn)錫城二手房市場從業(yè)主體信用體系建設(shè)，規(guī)范市場行為，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)誠信經(jīng)營，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益起到了積極的作用。我們希望在座的行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)能夠起到示范帶頭作用，樹立經(jīng)紀(jì)行業(yè)的踐行標(biāo)桿，重點(diǎn)整治行業(yè)的假房源等不良行為，加強(qiáng)從業(yè)經(jīng)紀(jì)人誠信建設(shè)，齊心協(xié)力共同推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展?！?/p>

同時(shí)，針對無錫市下半年二手房市場行業(yè)的預(yù)判，無錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長杭衛(wèi)表示：“從今年3月初無錫房地產(chǎn)行業(yè)慢慢步入復(fù)蘇，二手房成交市超過一手房的，同時(shí)，二手房單價(jià)也是高過一手房的現(xiàn)價(jià)的。下半年的二手市場依然維持在安穩(wěn)狀態(tài)，當(dāng)然，這也取決于疫情管控的進(jìn)程。總體來講，比較平穩(wěn)。”

無錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長杭衛(wèi)

共話新居住，探索真服務(wù)。貝殼找房作為房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的參會(huì)企業(yè)代表，貝殼無錫總經(jīng)理趙濤在發(fā)言中分析道：“過去十年，房地產(chǎn)已從黃金時(shí)代步入了白銀時(shí)代，流量紅利消退，競爭加劇，這對行業(yè)的服務(wù)水平提出了更高的要求。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正成為服務(wù)業(yè)人員新就業(yè)蓄水池，根據(jù)貝殼研究院測算，2020年全國約200萬經(jīng)紀(jì)人，而2001—2018年間，經(jīng)紀(jì)人數(shù)量在房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)中增速最快，復(fù)合增長率達(dá)15.4%，高于防磁產(chǎn)開發(fā)的5%，跨行相比，依然高于居民服務(wù)業(yè)的7%以及互聯(lián)網(wǎng)鈺軟件服務(wù)的14%?！?/p>

貝殼無錫總經(jīng)理趙濤

趙濤表示：“通過服務(wù)者賦能，讓經(jīng)紀(jì)人成為長期吸引人的職業(yè)，讓他們成為有尊嚴(yán)的服務(wù)者。經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)化是關(guān)乎行業(yè)健康長遠(yuǎn)發(fā)展的核心問題，貝殼找房一直在探索經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)化發(fā)展，聯(lián)合新經(jīng)紀(jì)品牌，提高經(jīng)紀(jì)人職業(yè)薪酬和從業(yè)待遇，促進(jìn)穩(wěn)定就業(yè)，以人才戰(zhàn)略帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級，從而建立“消費(fèi)者滿意”的品質(zhì)及經(jīng)紀(jì)人職業(yè)化的正循環(huán)?！?/p>

本次會(huì)議，來自無錫的優(yōu)秀代表企業(yè)龍創(chuàng)房產(chǎn)、盛世家園等品牌房企在會(huì)議上就《辦法》的實(shí)施表示認(rèn)可和相關(guān)執(zhí)行上的標(biāo)準(zhǔn)要求介紹。“”這三年多的時(shí)間，龍創(chuàng)房產(chǎn)一直在做房地產(chǎn)信用建設(shè)方面的工作進(jìn)行部署，包括對真房源的發(fā)布規(guī)范我們內(nèi)部也有相應(yīng)的管理辦法，對經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)在品質(zhì)上也持續(xù)在座推動(dòng)。“龍創(chuàng)房產(chǎn)副總經(jīng)理潘俊偉表示。

與此同時(shí)，盛世家園的總經(jīng)理助理高維波在發(fā)言中也明確表態(tài)，“我們會(huì)根據(jù)住建局有關(guān)方面的要求，全力配合好相關(guān)部門所要求的信息采集完備工作，確保各門店及經(jīng)紀(jì)人按規(guī)章制度辦事，切實(shí)落實(shí)信用信息發(fā)布所要求的規(guī)范，積極配合相關(guān)工作落實(shí)。”

為落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，推進(jìn)社會(huì)共治，維護(hù)規(guī)范市場秩序，以貝殼無錫新經(jīng)紀(jì)品牌鏈家為代表，聯(lián)合錫城多家經(jīng)紀(jì)品牌企業(yè)：龍創(chuàng)房產(chǎn)、盛世家園、德佑、龍宇地產(chǎn)、俊家房產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、大屋等品牌代表，共同發(fā)布堅(jiān)持誠信經(jīng)營，營造放心消費(fèi)環(huán)境。自覺履行經(jīng)紀(jì)人規(guī)范作業(yè)、真房源發(fā)布責(zé)任，信息披露真實(shí)充分、價(jià)格顯示清晰明確、合同規(guī)定公平規(guī)范、經(jīng)紀(jì)服務(wù)方便快捷的行業(yè)品質(zhì)提升服務(wù)聯(lián)合倡議。

創(chuàng)新服務(wù)模式，提升服務(wù)品質(zhì)。充分運(yùn)用技術(shù)工具，提升線上化應(yīng)用水平。堅(jiān)持以品質(zhì)消費(fèi)為指引，確保房源的真實(shí)性、交易的透明化。加強(qiáng)合作共治，完善消費(fèi)保障。及時(shí)公正化解消費(fèi)爭議，方便消費(fèi)者咨詢投訴，接受消費(fèi)者及消協(xié)合理建議，服從行業(yè)主管部門消費(fèi)糾紛調(diào)解意見。

與此同時(shí)，參會(huì)的各家媒體自發(fā)組織媒體監(jiān)督團(tuán)，他們將就各品牌所發(fā)布的聯(lián)合倡議進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、深度報(bào)道，為消費(fèi)者呈現(xiàn)品質(zhì)真相，曝光不良房企。

會(huì)上，媒體監(jiān)督團(tuán)代表共同表示，將以專業(yè)態(tài)度和敬業(yè)精神對待房源樓盤調(diào)研與報(bào)道，展現(xiàn)和弘揚(yáng)媒體的社會(huì)責(zé)任和使命，充分發(fā)揮媒體的輿論監(jiān)督作用，抵制不實(shí)報(bào)道，促進(jìn)無錫房地產(chǎn)行業(yè)健康、有序發(fā)展。

據(jù)了解，6月，貝殼找房“全民較真計(jì)劃”陸續(xù)在全國110城落地，全網(wǎng)房源假一立賠100元較真活動(dòng)的開展。

6月17日—20日（以下活動(dòng)任意參與）！

活動(dòng)1、有獎(jiǎng)?wù)骷?/strong>貝殼找房無錫站現(xiàn)面向無錫廣大市民有獎(jiǎng)?wù)骷凹俜吭础⒆陨硭?jīng)歷的不正規(guī)中介坑人經(jīng)歷”：前50名即可免費(fèi)領(lǐng)取2020年度《江南晚報(bào)》年報(bào)卡精美禮品1份。

活動(dòng)2：假一賠百！貝殼積極響應(yīng)真房源承諾，全網(wǎng)房源假一賠百元（參與步驟：下載/進(jìn)入貝殼找房APP——C端用戶點(diǎn)擊“舉報(bào)該房源”，被舉報(bào)房源審核時(shí)間24小時(shí)）。

最后，希望在政府、企業(yè)、媒體和民眾的共同合力之下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向著更好的未來發(fā)展，每一位經(jīng)紀(jì)人都能自豪而有尊嚴(yán)的在這個(gè)行業(yè)奔跑！